Haus zu vermieten €2.980 217 m²
81243 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)

- 6 Zimmer

- 3 Badezimmer

- Kamin im Wohnzimmer/ Esszimmer

- Einzelgarage

- geräumige Hobbyräume

- familienfreundliche Einteilung

- Balkon

- Terrasse

Das geräumige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 gebaut. Die Heizungsanlage, Fenster, Bodenbeläge und Bäder wurden 2004 komplett erneuert.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohnzimmer, ein Raum für eine Einbauküche, ein Arbeitszimmer und ein mögliches Schlafzimmer. Des Weiteren ist im Erdgeschoss ein Gäste-WC vorzufinden.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer en-Suite. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. In einem zweiten Badezimmer im Obergeschoss sind zwei Waschbecken, eine Dusche und eine hochwertige Eckbadewanne vorzufinden.

Im Keller sind zwei komplett ausgebaute Zimmer vorzufinden, welche sich zum Beispiel als Hobbyraum eignen.

Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Parkett, Fliesen sowie Marmor ausgestattet.

Das Haus wird von einem individuell zu gestaltenden Garten umrahmt.

Eine geräumige Einzelgarage rundet das Angebot ab.

Das Objekt ist sofort bezugsfrei.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2024.
Endenergiebedarf beträgt 247.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

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Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern