3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung, die im dritten OG liegt. Die Wohnung verfügt über drei hübsche Zimmer. Das Baujahr der Immobilie ist 1975. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.
Überdachter Balkon vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus zu betreten, große Glas- Schiebe-Türen, Fahrrad- und Trockenraum, Fußbodenheizung in allen Räumen, Gaszentralheizung, Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Unkel. In direkter Umgebung finden Sie die Fußgängerzone mit mehreren Cafés, Ärzten, Restaurants, Bäckereien und ein Einkaufszentrum vor. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Postannahmestellen, zwei Museen, eine Tierhandlung und einen Physiotherapeuten erreichen Sie.
Zum 01. November .2023 gibt es eine Mieterhöhung auf € 540,00 zzgl. Nebenkosten
Rücklagen zur Zeit € 65.000,00
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., (€ 6.247,50 inkl. 19 % MwSt.) fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
