2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €392.500
Vielen Dank für Ihr Interesse an den Eigentumswohnungen im Grünen Weg 15 in Wattenbek.
Nachfolgend haben wir einige Fotos und Informationen angefügt.
Alle Fotos stammen aus einem bereits bestehenden Objekt. Grundsätzlich spiegeln die Fotos die Planung des Objektes in Wattenbek wieder.
Bitte beachten Sie, dass die Küche nicht enthalten ist. Diese kann wie auf dem Foto abgebildet optional zugekauft werden.
Alle Positionen der Anschlüsse (Steckdosen, Herd, Wasser, usw.) sind durch uns ähnlich der Positionen auf den Fotos festgelegt worden.
Im Grünen Weg 15 entstehen 4 Wohnungen.
Dabei beträgt die Wohnfläche ca. 74qm zuzüglich 10 qm Balkon im Obergeschoss oder 20 qm Terrasse im Erdgeschoss.
Jede Wohnung verfügt über eine Netzwerkverkabelung, Einbaustrahler in Bad, Flur, Küche und Wohnbereich, Sprechanlage, Be- und Entlüftungsanlage sowie eine Vielzahl von Steckdosen.
Decken und Wände werden komplett mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen.
Die gesamte Wohnung wird, mit Ausnahme des Schafzimmers, gefliest.
Für den Bodenbelag im Schafzimmer ist der Käufer selbst zuständig. Optisch sind die Fliesen identisch mit denen auf den Fotos im Anhang (Größe 60x60cm).
Eine Außenverschattung ist an allen Süd- und Westfassaden vorgesehen.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein Carport mit Wallbox (11KW), Außenabstellraum sowie ein extra PKW Stellplatz.
Zudem wird für die spätere Eigentümergemeinschaft ein separater Abstellraum für Fahrräder entstehen.
Die Energieversorgung des Hauses besteht aus einer Photovoltaik-Anlage (20 kWp) als Fundament. Hinzu kommt zur effizienten Nutzung ein Batterie-Stromspeicher, die oben bereits erwähnten Wallboxen zur E-Fahrzeug Ladung und eine Erdwärmepumpe. So ist es möglich ca. 40-50% der anfallenden Energiekosten selbst zu erzeugen und auch zu verbrauchen. Diese Werte hängen von der jeweiligen Nutzung ab und stammen hierbei aus dem analogen Bestandsobjekt in Padenstedt.
Das Gebäude wird später an den KFW40Plus-Standard angelehnt.
Unser Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
Wohnung, Terrasse bzw. Balkon (365.000€)
Carport inkl. Abstellraum (12.500€)
Extra Stellplatz (5.000€)
Anteil Photovoltaik-Anlage (10.000€)
Summe: 392.500€
Obergeschoss:
Wohnung, Terrasse bzw. Balkon (355.000€)
Carport inkl. Abstellraum (12.500€)
Extra Stellplatz (5.000€)
Anteil Photovoltaik-Anlage (10.000€)
Summe: 382.500€
Sollten Sie weitere Fragen haben, können Sie uns wie folgt erreichen:
GbR Pommernweg
Am Sportplatz 3,
24598 Heidmühlen
E-Mail: info(AT)elektrotechnik-sobotta.de
Telefon: 0172 5145979 (Michael Sobotta)
Mit freundlichen Grüßen
Michael Sobotta & Hans-Joachim Wittorf
