Haus zum Verkauf €654.965
# Objektbeschreibung
Dieses Wohnkonzept bietet euch ein echtes Raumwunder. Das EG verfügt neben dem hellen und offenen Koch-Ess-Wohnbereich noch über ein zusätzliches Arbeitszimmer. Sollte dieses in eurer persönlichen keine Rolle spielen, so kann dieses auch entfallen um beispielsweise den Kochbereich zu vergrößern.
Im DG findet ihr neben dem großen Familienbad noch drei großzügige Schlafzimmer vor. Durch die bodentiefen Verglasungen sind auch diese Räume sehr hell und freundlich.
Gerne können wir in einem persönlichen Gespräch auch über eure persönlichen Wünsche und Bedürfnisse ans neue Zuhause sprechen. Im Anschluss erstelle ich euch eine maßgeschneiderte Lösung zu eurem Vorhaben.
# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe
- Photovoltaikanlage mit 6,48 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 589 m²
# Lagebeschreibung
Das hier berücksichtigte Baugrundstück liegt in Bubesheim. Bubesheim ist eine Gemeinde im Landkreis Günzburg in Bayern. Sie liegt etwa 6 Kilometer südlich von Günzburg und 30 Kilometer südöstlich von Ulm. Bubesheim ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Gemeinde liegt direkt an der Bundesstraße B16, die eine schnelle Anbindung an Günzburg und Neu-Ulm ermöglicht. Auch die Autobahn A8 ist in wenigen Kilometern Entfernung zu erreichen. Bubesheim bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Schulen. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grundschule und eine Mittelschule. Insgesamt ist Bubesheim eine ruhige und attraktive Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und einer günstigen Lage für Berufspendler. Die Gemeinde bietet eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen. Da das Grundstück überwiegend eben ist, entscheidet Ihr ob Ihr einen Keller wollt oder auf einer Bodenplatte baut.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 01.01.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 30555-00285
