Grundstück zum Verkauf €599.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1052477
Zum Verkauf angeboten wird hier ein wirklich schönes Eckgrundstück von über 1.000 m² Größe in ideal ruhiger Lage nur ca. 20 Minuten von Potsdam entfernt sowie gut an Berlin angebunden. Ein kleines, sanierungsbedürftiges Backsteingebäude mit Keller ergänzt das Angebot. Nur ca. 350 m entfernt vom Groß Glienicker See genießen Sie hier schönste Erholungsmomente in der Natur!
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 9A von Groß Glienicke „Im Hirschen". Das Bauplanungsrecht richtet sich nach den Festsetzungen des Bebauungsplans, der hier ein Baugebiet WR5 und ein Baufeld festsetzt. Zu beachten ist jedoch, dass nur eine eher niedrige Bebauung (GRZ 0,15; 1 Vollgeschoss nach BbgBO'1998) möglich ist und erhebliche grünordnerische Erhaltungs- und Pflanzqebote innerhalb dieser Siedlung mit Waldcharakter bestehen. Des weiteren ist vor einer Bebauung noch eine Waldumwandlung erforderlich (zuständig ist die Forstbehörde).
# Ausstattung
+ Nur ca. 20 Min. Fahrt nach Potsdam
+ Schönes Eckgrundstück
+ Kleines Backsteingebäude mit Keller auf dem Grundstück
+ Nur ca. 350 m zum See
+ Gute Anbindung an Berlin und Potsdam
+ Extrem ruhige Lage
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Kaufpreis pro m²: 552,58 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
# Lagebeschreibung
Die präsentierte Immobilie befindet sich im schönen Potsdamer Ortsteil Groß Glienicke, knapp 12 km nördlich von Potsdams Innenstadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark, nur knapp 350 m vom herrlichen Groß Glienicker See entfernt.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie bereits einen Kindergarten sowie mehrere Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen. Sämtliche weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen im Umkreis von ca. 7-9 Autominuten bereit und auch die nächste Grundschule ist in knapp 10 Min. Fußweg Entfernung ansässig. Weiterhin lockt die Potsdamer Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Genuss und Kultur. Die besonders grüne und wassernahe Umgebung verspricht währenddessen einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.
Die Bundesstraßen 2 sorgt in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz. Weiterhin ist Groß Glienicke über mehrere Buslinien an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden, die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 350 m. Der Hauptbahnhof Potsdam befindet sich in ca. 14,5 km Entfernung.
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Anbieter-Objekt-ID: 1e218c2287
