4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 100 m²
37075 Göttingen, Nonnenstieg 76 a

3.750,00 €

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

1 Garagenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR

. NEUBAU-Erstbezug
. familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung
. ca. 100,91 m² Wohnfläche
. West-Loggia
. 1. Obergeschoss
. Aufzug
. praktische Raumaufteilung
. moderne Ausstattung
. Echtholz-Parkett-Boden
. glatte Wände/weiße Vliestapete
. große, bodentiefe Fensterelemente
. zwei moderne Bäder
. a) mit Wanne und b) mit Walk-In-Dusche
. großer, heller Wohnbereich
. offener Kochbereich mit moderner Einbauküche
. Fußbodenheizung Fernwärme
. elektrische Rollos
. praktische Abstellnische
. Multimedia-Anschlüsse in allen Zimmern
. Kellerabteil
. Tiefgaragenstellplatz für 90 €/Monat
. begrünter Außenbereich (Fertigstellung ca. Herbst 2023)

Gerne zeigen wir Ihnen alles! Kontaktieren Sie uns jetzt!

Hinweis: Diesen Wohnungstyp gibt es auf den Etagen: EG, 1.OG, 2.OG und 3.OG.

Auf über 100 m² Wohnfläche erwartet Sie hier diese moderne Neubauwohnung in freundlicher Atmosphäre und sinnvoller Raumaufteilung. Vom hellen, großen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche gelangen Sie auf die West-Loggia. Hier können Sie die Sommertage genießen. Eine Einbauküche mit allen Geräten ist im offenen Kochbereich bereits vorhanden. Den gewünschten Komfort bieten auch die zwei modernen Bäder - eins mit Wanne und eins mit Walk-In-Dusche. Abgerundet wird die Wohnung vom der praktischen Abstellnische, dem Kellerabteil, dem Aufzug und dem Stellplatz in der Tiefgarage.

Das erste von fünf Gebäuden mit freifinanzierten Wohnungen ist bezugsfertig. Die 19 Wohnungen mit hauptsächlich 3- und 4-Zimmer-Wohnungen verteilen sich über 5 Etagen. Die Grundrisse sind durchdacht und funktional mit Balkonen/Terrassen/Loggien. Moderne Bäder, Parkett-Boden, Einbauküchen mit Markengeräten, elektrische Rollos und Fußbodenheizung bieten den gewünschten Neubau-Komfort. Selbstverständlich sind die Wohnungen bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller/Abstellraum und Tiefgaragenplätze stehen auf Anfrage zur Verfügung. Für Ordnung und Sauberkeit sorgt ein Hausmeisterdienst.

Neubau-Quartier "Am Nonnenstieg": Die Einweihung der Skulptur "Göttinger 7" des lokalen Künstlers Frank-Helge Steuer, war ein besonderes Ereignis und wird künftig den Namen des Quartiers prägen. Die Bebauung des Grundstücks mit sieben Neubau-Häusern in moderner Architektur und in KfW 55-Standard wird durch begrünte und gestaltete Außenanlagen aufgelockert. Insgesamt entstehen 214 Wohnungen. Die Fertigstellung der anderen vier Häuser mit freifinanzierten Wohnungen ist im 3. Quartal 2023 geplant.

Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Nonnenstieg 76 a
37075 Göttingen

Im beliebten Wohngebiet im Stadtbezirk "Ostviertel", nordöstlich der Göttinger Innenstadt, finden Sie das Neubau-Quartier "Am Nonnenstieg". Umgeben von viel Grün und in Wald- und Feldnähe können Sie hier das Wohnen in Ruhe genießen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie auf der Weender Landstraße in ca. 6 Autominuten. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Göttinger Innenstadt. Hier gibt es natürlich auch viele Restaurants, Cafés und Bars.

Im Umfeld der Wohnanlage befinden sich verschiedene Kitas, Kindergärten sowie eine Grundschule und ein Gymnasium. Die Georg-August-Universität Göttingen ist ca. 1,8 km entfernt (ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad). Der Campus Nord der Universität Göttingen kann mit dem Fahrrad innerhalb von ca. 10 Minuten erreicht werden.
Die nächstgelegene Bushaltestelle "Stauffenbergring" erreichen Sie in ca. 3 Fuß-Minuten; die Bushaltestelle Nonnenstieg in ca. 6 Minuten. Durch die beiden Haltestellen ist die Anbindung an die Innenstadt (ca. 10 Minuten), den Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten) sowie den Campus Göttingen (ca. 13 Minuten) auch ohne PKW gewährleistet. Die nächstgelegene Autobahn A 7 ist über die B27 innerhalb von rund 15 Minuten zu erreichen.

Das Freizeitangebot im Umfeld lässt sich aufgrund der Nähe zu Grünflächen sowie zur Göttinger Innenstadt als gut bezeichnen.