3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €465.000
40223 Düsseldorf - Bezirk 3

Im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Bilk erwartet Sie im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Vier-Parteienhauses eine sehr schöne und großzügige 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse. Das Haus ist im Jahr 1957 gebaut worden. Die Wohnfläche von ca. 90m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und anteilig auf die Terrasse.

Über dem gemeinschaftlich genutzten Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Von der Diele aus links befindet sich das große Wohnzimmer, die durch zwei große Fenster mit Licht durchflutet wird und Ihnen den Blick auf den Vorgarten gewährt.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das helle Kinder-bzw. Arbeitszimmer.

Rechts vom Eingang der Wohnung gelangen Sie in das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.
Daneben befindet sich die geräumige Küche mit Zugang zum Balkon und Terrasse.

Geradeaus vom Eingang der Wohnung durch den Flur gelangen Sie in das Elternschlafzimmer. Das Zimmer hat eine gute Größe so, dass Sie genügend Platz für Ihr Bett und Kleiderschrank haben. Das Fenster ist hier zum Innenhof gerichtet.

Highlight dieser besonderen Wohnung ist natürlich die Terrasse, auf der Sie in den Sommerabenden Ihr Feierabend entspannt genießen können oder am Wochenende mit Freunden Ihr Grillfest feiern können. Obwohl Sie so zentral in Düsseldorf wohnen, bekommen Sie auf der Terrasse vom Lärm und Hektik der Großstadt kaum etwas mit. Die Terrasse bietet auch Potenzial für individuellen Umgestaltung dar.

Unangenehmes Parkplatzsuchen nach dem stressigen Arbeitsalltag ist ein Stressfaktor vieler Menschen in Großstädten. Für Sie gilt dieser Stress der Vergangenheit an. Die Wohnung verfügt nämlich über einen eigenen Carport-Stellplatz.

Insgesamt ist das eine sehr schöne und gepflegte Wohnung für Jung und Alt, die individuell und geschmackvoll eingerichtet werden kann.
In den Bildern der Außenansicht und den Gemeinschaftsräumen wie Treppenhaus, der Waschküche und Fahrradkeller können Sie erkennen, dass die Hausgemeinschaft das Haus gut pflegt und in Stand setzt.

Ausstattung:

- Zentrale Gastherme (2013)
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Gasleitung für Herdanschluss in der Küche


Lage:

Das bevölkerungsstärkste Stadtteil Düsseldorfs Bilk ist ein beliebter Wohnort für Studenten und Künstler. Nachdem in den 60er Jahren die ehemalige Medizinische Akademie zu Universität umgebaut wurde, leben mittlerweile ca. 24.000 Studenten in Bilk. Entsprechend bietet Bilk eine große Auswahl an internationaler Restaurants und Kneipen.

Bilk verbindet architektonisch das Historische mit der Moderne, da es durch seine schönen Altbauten an Alleen mit altem Baumbestand und gleichzeitig moderne und einzigartige Bauwerke, wie das aluminium-verkleidete Siemens Hochhaus, das Stadttor als Glaspalast oder die GerryBauten im Hafen, hervorsticht. Insbesondere das Hafenviertet hat sich als Medien und Kunstviertel entwickelt und gilt als geheimen Szenenviertel. Die Bilker Arkaden sind in 10min fußläufig erreichbar.