Haus zum Verkauf €499.000
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Mettenheim. Das Haus im wurde im Jahr 1974 in Holzbauweise erbaut und in 2008 um das Obergeschoss aufgestockt.
Alle Räume sind sehr hell und großzügig geschnitten, im Obergeschoss findet man einen großen hellen Sichtdachstuhl mit bis zu 4 Meter hohen Decken.
Die Wohnfläche auf beiden Etagen beträgt ca. 169qm.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 494 qm.
Das Haus ist vollständig unterkellert, die Kellerfläche liegt bei ca. 89 qm.
Seitlich vom Haus ist eine Einzelgarage sowie 2 Außenstellplätze zu finden.
Die Heizungsart ist eine Holz-Zentralheizung.
Das Haus wurde vor kurzem komplett saniert, folgende Arbeiten wurden im Detail durchgeführt:
EG:
- neue Fenster und neue Rollos
- neue Laminat- und Fliesen-Böden
- neues Badezimmer
- teilweise neu verputzt
- neue Heizkörper
EG/KG/OG:
- das komplette Haus inkl. Keller neu gestrichen
- neue Edelstahl-Handläufe und Außengitter im Treppenhaus
- neue Innentüren im gesamten Haus
- neue Sanitärausstattung
- alle Fenster im OG geschliffen und neu lackiert
- neue Lichtschalter und Steckdosen im ganzen Haus
- neue Hauseingangstür
- alle Böden im Keller neu beschichtet
- neue Beschichtung des Bodens in der Garage
Das EG sowie das OG verfügen über einen Küchenanschluss, somit kann das Objekt auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Aussenbereich:
Der Aussenbereich muss noch vom Käufer gestaltet werden. Aktuell findet man an der Seite des Gartens einen betonierten Fischteich , im vorderen Bereich ist Kies. Die Kosten dafür würden bereits im Preis berücksichtigt.
Ausstattung:
- Gäste WC im EG
- Tageslichtbad im EG und OG mit Badewanne und Dusche
- moderne Kunststoffverglasung
- 2 Küchen im EG und OG
- Einzelgarage und 2 Außenstellplätze
- Holz Zentralheizung im KG
- neuer, moderner Bodenbelag
- große überdachte Terrasse in Südausrichtung
- Fischteich im hinteren Teil des Hauses sowie geräumiges Gartenhaus
- Gartenbereich kann nach Belieben umgestaltet werden
sonstiges:
Das Haus liegt in sehr ruhiger und gehobener Lage von Mettenheim Hart. In unmittelbarer Nähe des Hauses finden Sie einen Kindergarten, ein Dorfladen, den Sportplatz, ein Restaurant sowie weitere Einrichtungen.
Das Haus ist sofort bezugsfertig.
Gerne vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung des Objektes.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 2,38% inkl. MwSt. an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
