Grundstück zum Verkauf €275.000
26131 Niedersachsen - Oldenburg

# Objektbeschreibung
Attraktiver Einfamilienhausbauplatz in familienfreundlicher Wohnlage!

Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 17 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 30 Meter

Hinzu kommt die Zuwegungsfläche! Eine Vermessung ist noch erforderlich!

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen beinhaltet:
Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,3
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,4

Zulässig ist eine 1-geschossige, offene Bauweise (Dachgeschossausbau zulässig).

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 2,9 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Der hier näher beschriebene Bauplatz befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten auf einem Hintergrundstück.

Es handelt sich um eine gefragte und ruhige Wohnlage.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 3 km (Luftlinie).

# Sonstiges
Zu Lasten des Grundstückes wird ein Wege- und Leitungsrecht entlang der nördlichen Grundstücksgrenze bestellt.

Das große Wohnmobilcarport sowie die elektrische Toranlage kann auf Wunsch verkäuferseitig demontiert werden.

Anbieter-Objekt-ID: 9281_2