3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €680.000
Leonardo-da-Vinci-Allee, 60486 Frankfurt am Main - Gallus

# Objektbeschreibung
Die attraktive und großzügige Penthouse Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines im Jahre 2014/2015 fertiggestellten Wohnhauses. Die raumhohen Fenster unterstreichen die Großzügigkeit der Wohnung.
Durch den offenen Flur gelangen Sie in den mit 40 qm großzügigen Wohnbereich. Die beiden räumlichen Schlafzimmer sowie die beiden Bäder erreichen Sie vom Flur. Vom Wohnbereich, Küche und den beiden Bädern betreten Sie die grosse Dachterrasse. Die über Eck verlaufende Dachterrasse bietet auf 49 qm Erholung pur. Hier genießen Sie erholsame Momente mit beeindruckenden Blicken auf die Skyline bis in den Westen auf den Taunus. Die hellen und großzügigen Zimmer bieten auf ca 90 qm einen hohen Wohnwert.
Auch ein Tiefgaragenstellplatz (zu erwerben für 30.000) und ein geräumiges
Kellerabteil stehen zur Verfügung. Im gemeinschaftlichen Eigentum befinden sich außerdem eine schöne und gepflegte Außenanlage, sowie grosse Fahrradräume zur Mitbenutzung.

# Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Eine hochwertige Pergola von Weinor bietet Ihnen auf der Terrasse Schutz vor Sonne und Regen. Seitlich laßt sich bei Bedarf der Schutz gegen Sonne und leichten Winden bequem herunterfahren.
Die hochwertigen ital. Fliesen im Flur und Wohnbereich sowie die Spanndecke mit indirekter Beleuchtung unterstreichen die Besonderheit der Penthousewohnung. Die beiden Schlafräume haben Parkettböden. In dem Küchenbereich wurde eine hochwertige Einbauküche eingebaut. Elektrische Rollläden und Fußbodenheizung runden die Exklusivität der Penthousewohnung ab.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.000,00 €

# Lagebeschreibung
Unweit des Europaviertels im Rebstock. Hier lädt der Rebstockpark mit seinem Weier und ausgedehnten Parkanlagen zum Verweilen ein. Das neue Rebstock Erlebnisbad liegt nur einen Steinwurf entfernt.
Busse (34/50)und Straßenbahn (17) befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten erreicht man direkt das Autobahn-Westkreuz. Einkaufsmöglichkeiten (tegut) sowie Kindergarten und Schulen sind in unmittelbar Nähe.
Infrastruktur in der Nähe:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 259794