3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 79 m²
39646 Oebisfelde
bisheriger Preis €89.000

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in Oebisfelde. Das attraktive Baugebiet ist Anfang der 90er Jahre erschlossen worden und befindet sich im Bereich Niendorfer Straße / Asternweg / Nelkenweg, einer gefragten Wohnlage in Oebisfelde. Im Umkreis befinden sich nahezu sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die man fußläufig erreichen kann. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Sportvereine sind in Oebisfelde angesiedelt.

Über den Wohnungsflur erreicht man das große Wohn.- Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Ebenfalls befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Büro/Kinderzimmer und ein Bad mit Duschwanne in der Wohnung. Eine Küche sowie ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Durch eine ausgebaute Schnellstraße und den Oebisfelder Bahnhof erreicht man z. B. Wolfsburg in wenigen Fahrminuten. Daher erfreut sich der Ort zunehmender Beliebtheit bei Berufspendlern, denen das Preisniveau in Wolfsburg zu hoch erscheint und die eine dörfliche Idylle neben dem Naturpark "Drömling" mehr bevorzugen, als das Leben in der großen Stadt.

Die Wohnung ist seit dem Jahre 2004 an eine gute und zuverlässige Mieterin vermietet, die die Wohnung tadellos in Schuss hält und pflegt. Die Mieteinnahmen betragen kalt € 4.680,00 p. a. Diese Eigentumswohnung wird bevorzugt an Kapitalanleger verkauft. Eine nachhaltige Vermietung ist hier gesichert. Die Mieterin möchte gerne noch ein paar Jahre in der Wohnung bleiben.