3-Zimmer Wohnung zu vermieten €345
Friedrich-von-Schiller-Straße 17, 04651 Sachsen - Bad Lausick

Die helle 3- Raum- Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine ca. 64 m² große Wohnfläche nebst praktischen Abstellräumen im Keller sowie auf dem Dachboden. Der Dach-/Trockenboden befindet sich direkt oberhalb der Wohnung - über Ihnen wohnt somit keiner.

Wohnen Sie zukünftig ruhig und in angenehmer Hausgemeinschaft.

Das Halten von Hunden in der Wohnung ist nicht gestattet.

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie gleich telefonisch einen Besichtigungstermin unter 0176 34 08 32 35!


A u s s t a t t u n g :

Außenrollladen an Bad-, Küchen,- Schlaf- und Wohnzimmerfenster (Kinderzimmer mit Innenrollo);

Bad mit Fenster, Badewanne inkl. Duschaufsatz aus Glas, Handtuchheizkörper, Handwaschbecken nebst beleuchtetem Spiegel, gehangenem WC und Waschmaschinenanschluss;

für Allergiker geeignete, pflegeleichte Vinyl- Fußbodenbeläge in Holzoptik bzw. Fußbodenfliesen in Bad und Küche);

Küche mit E-Herd-Anschluss;

Paneele-Decken in Bad und Flur mit energiesparenden LED-Einbauleuchten;

Waschmaschinenanschluss in Bad und Kellerraum;

optionale Kabel- TV- Anschlussmöglichkeit (via lokalem Anbieter ELKASA);

Wechselsprechanlage (Wohnung/Haustür);

separate, praktische Abstellräume im Keller (2 X) und auf dem Dachboden (1 X);

Gebäude mit guter Bausubstanz und Wärmedämmung;

gepflegte (Grün-) Anlage rund um Ihr Wohndomizil;

Parkmöglichkeiten direkt am Haus;

in dieser Wohnung bestimmen Sie selbst und saisonal unabhängig über Ihre individuelle Wohlfühltemperatur per zentraler, wohnungseigener Gas- Etagenheizung, die sich in einer Kammer auf dem Dachboden befindet - so verfügen Sie über Heizwärme an allen Tagen des Jahres (andere Wohnanlagen mit Fernwärme oder zentraler Gebäudeheizanlage hingegen reduzieren die Heizleistung in den „hellen Monaten“ unabhängig von der aktuell vorherrschenden Wetterlage).

Einen individuellen Wohnungs- Besichtigungstermin vereinbaren Sie telefonisch unter 0176 34 08 32 35.


L a g e :

Profitieren Sie von einer angenehmen und ruhigen Wohnlage in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum sowie sehr guter Verkehrsanbindung an das sowohl regionale als auch überregionale Bus-, Bahn- und Straßennetz.

In nur wenigen Gehminuten von Ihrer Wohnungstür entfernt lädt Sie der städtische Kurpark zum Verweilen und Entspannen ein. Aber auch das Freizeit- und Wellness- Bad "Riff" sowie weitere interessante Sport- & Freizeitangebote, vielfältige Gastronomie, medizinische Versorgung, Kita, Schule, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und vieles mehr erreichen Sie fußläufig.


S o n s t i g e s :

IN BETRIEBSKOSTEN- VORAUSZAHLUNGEN ENTHALTEN: Wasser & Schmutzwasser (nach Verbrauch), Grundentgelt Wasser/Abwasser, Niederschlagswasser, Wartungskosten für Etagenheizung, Kosten der gemeinschaftlichen Beleuchtung, Müllabfuhr, Haus- & Treppenreinigung, Hauswarttätigkeit (Grünanlagenpflege, Straßenreinigung, Winterdienst), Gebäude- & Haftpflichtversicherung, Schornsteinreinigung / Abgaswegemessung / Feuerstättenschau, Grundsteuer.

Der Vermieter führt vor Abschluss eines Mietvertrages eine Bonitätsprüfung des zukünftigen Mieters durch; für diesen Zweck sind die Selbstauskunft, der Einkommensnachweis und die SCHUFA- Auskunft erforderlich.

Das Halten von Haustieren in der Wohnung ist nicht bzw. nur mit ausdrücklicher, vorheriger Erlaubnis des Vermieters gestattet (Hundehaltung in der Wohnung ist vermieterseitig grundsätzlich untersagt).

Sie wünschen weitere Informationen zum angebotenen Objekt oder eine entsprechende Besichtigung vor Ort, dann kontaktieren Sie mich telefonisch!

Als Ihr Ansprechpartner erreichen Sie mich mobil unter der Rufnummer 0176 34 08 32 35.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich getätigt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Ausführungen erfolgen daher ohne jede Gewähr.