2-Zimmer Wohnung zu vermieten €699
Rügendamm 11, 25761 Dithmarschen - Buesum

Bei dieser ansprechenden Immobilie in einer Stadtvilla von 2018 handelt es sich um eine Wohnung, die zum 01.11.2023 oder früher bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer und einem schönen großen Balkon. Die Wohnung ist max. für 2 Personen ausgestattet.
Über einen gemeinsamen Eingangsbereich mit der unteren Wohnung und einem Treppenaufgang erreichen Sie die Wohnung, die sich im 1. OG befindet. Sie gelangen in einen Flur, der am Ende eine kleine Leseecke besitzt. Hier können Sie sehr gut die Seele baumeln lassen. Das Wohn-Esszimmer ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches den Zugang zu dem schönen Balkon gewährt.
Das Badezimmer ereichen Sie vom Flur aus - das Badezimmer ist großzügig gestaltet und beinhaltet alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung hat 65 qm mit geraden Wänden und besitzt eine Fußbodenheizung. Die untere Wohnung ist abgetrennt und ebenfalls vermietet.
Ein Waschraum befindet sich in einem Nebenraum, der durch einen Nebeneingang erreichbar ist und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Hier steht ebenfalls die Heizung und hier befinden sich die Stromzähler.
Ein extra Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung. (ca 10 qm).
Das Haus ist ein kfw A+ Haus. Es besitzt eine Gasheizung und eine Lüftungsanlage für ein besseres Raumklima. Solarpanel auf dem Dach unterstützen die Warmwasser Energie.
Ausstattung Küche: hochwertige Einbauküche von Nolte, Duo Backofen, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombi. Die Küche ist mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und cremeweißen Wandfliesen ausgestattet
Das Bad ist ein Vollbad und verfügt über eine Zweisitzer- Badewanne, eine begehbare Dusche, WC, Badmöbel und ein in der Wand integriertes Radio. Das Bad verfügt über weiße und anthrazitfarbene Fliesen.
Die restliche Wohnung ist mit grauem Laminatfußboden ausgestattet.
Es sind Außenschalosien und Plissees im Innenbereich der Fenster vorhanden. (ebenfalls sind teilweise Fliegengitter vorhanden).
Ein Spitzboden als Abstellfläche ist vorhanden.
Auf dem Balkon haben Sie einen tolle Aussicht. Hier kann man die Sonne aufgehen und untergehen sehen.
Gasheizung und Lüftungsanlage (kfw A+ Haus) - Solaranlage für Warmwasser.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet von Büsum.

Die Wohnung war bereits vor 3 Monaten als Anzeige geschaltet. Die jetzige Mieterin zieht aus gesundheitlichen Gründen wieder aus (Treppe als Aufgang zur Wohnung). Die Wohnung ist ab dem 01.11.2023 oder auch früher bezugsfrei. Die Besichtigungen beginnen am 29. Juli 2023.

Bei der Besichtigung sind folgende Unterlagen vorzuzeigen:
Selbstauskunft, Schufa Auskunft, Einkommensnachweise.

Haustiere sind leider nicht erlaubt.