Objektbeschreibung
Vermietet werden zwei neue Doppelhaushälften in bester Panoramalage auf den Schleiterrassen mit direktem Schleiblick!
Das luxuriös ausgestattete und nach dem KfW 40-Standard erbaute Doppelhaus liegt nicht nur in der ersten Reihe des Baufelds, sondern auch direkt an der großen, parkähnlich angelegten Sichtachse, die die Schleiterrassen von der Gorch-Fock-Straße kommend bis zum Wasser durchschneidet. Hierdurch ergibt sich eine Großzügigkeit und räumliche Weite, die kaum ein anderes Haus in dem Bereich der Schleiterrassen aufweist. Zudem ist der Bereich vor dem Haus bis zur Schlei mit den Reetdachhäusern bereits fertiggestellt und biete einen entsprechend schönen Blick.
Das Haus ist ein moderner Kubus mit gelbem Klinker und professionell gestalteten Außenanlagen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, eine teilweise offene und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und ein separater Garderobenbereich. In der ersten Etage finden sich zwei Zimmer und ein Bad mit ebenerdiger Dusche und räumlich getrenntem Stellplatz für eine Waschmaschine. Bereits hier haben Sie aus dem nach Westen ausgerichteten Zimmer teilweise Schleiblick.
Das Beste ist allerdings die über 20qm große Dachterrasse, die Sie über eine Treppe aus dem Obergeschoss erreichen, und auf der Sie nach Westen große Teile der Schlei mit ihren Segelboten sehen. Die Dachterrasse ist durch maritime Gräser- und Grünflächen eingefasst und geht nahezu über die gesamte Dachfläche. Eine überdachte Abstellfläche kann sogar mit einer Sauna ergänzt werden werden.
Es handelt sich um den Erstbezug, der ab dem 1. August oder 1. September 2023 möglich ist. Beide Doppelhaushälften sind gespiegelt und sonst identisch. Die Kaltmiete für die zur Sichtachse ausgerichtete Doppelhaushälfte beträgt EUR 1.550, die Kaltmiete für die andere Doppelhaushälfte EUR 1.450. Staffelmietvertrag.
Ausstattung
Hochwertiger und strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik, zentrale Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, begrünte Dachterrasse, professionell angelegte Außenanlagen, eigene 11KW-Wallbox und eigenes Biohort-Gartenhaus für jede Doppelhaushälfte.