4-Zimmer Wohnung zu vermieten €595
# Objektbeschreibung
Die neu sanierte und renovierte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses. Das Haus ist ansonsten voll vermietet.
Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage für die Erzeugung des Warmwassers.
Zum Haus gehören ein großes Grundstück mit viel Grünfläche und kostenlose Stellplätze. Großzügiger offener Hofbereich.
# Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Derzeit werden die letzten Arbeiten zur Fertigstellung der Wohnung erledigt. Bei der Sanierung wurde auf eine sehr gute Dämmung Wert gelegt, alle Außenwände und Decken sind gedämmt, ebenso die Fensterlaibungen. Dadurch reduzieren sich die Heizkosten erheblich.
Erneuerung der Elektroinstallation, Medienanschlüsse im Wohnzimmer und den Schlafräumen, Steckdosen in den Fensterlaibungen.
Sanierung des Badezimmers, d. h. neue Fliesen, Badewanne, Glas-Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss.
In allen Räumen (außer dem Bad) wurde Vinyl-Fußboden verlegt. Dieser ist wasserresistent, trittschalldämmend und antibakteriell.
Wenn gewünscht, kann nach Abstimmung eine Einbauküche zur Verfügung gestellt werden.
Zur Wohnung gehört 1 separater Raum im Dachgeschoß, dieser ist ca. 10 qm groß, beheizt und elektrisch erschlossen. Er kann sehr gut als zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden.
Außerdem steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im Zentrum von Neuhausen/Erz., in unmittelbarer Nähe des Schlosses Purschenstein. Viel Natur und verschiedene Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung. Die Nähe zu Sayda, Olbernhau, Marienberg und Freiberg bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1509938.pdf (Skizze)
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 74 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 263356
