2-Zimmer Wohnung zu vermieten €520
31698 Niedersachsen - Lindhorst

!!Wichtiges vorab!!
- Es sind keine Haustiere erlaubt
- Das Jobcenter übernimmt nur die Kosten bis 490€ inkl. kalter Nebenkosten
- Die Wohnung hat keinen Balkon, da Dachgeschoss
- Auf Anfragen ohne Namen, Info zur Person antworte ich nicht

Beschreibung des Objekts:
Diese schöne, ruhig gelegene und lichtdurchflutete Zweizimmerdachgeschosswohnung ist bestens geeignet für 1-2 Personenhaushalte. Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses. Es gibt eine voll ausgestattete Küche (ohne E-Geräte) mit einem abschließbaren Abstell-/Vorratsraum und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit einer großzügigen Glasdusche, neuem WC und Waschbecken. Darüber hinaus gibt es ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Die Wohnung wurde seit dem letzten Jahr komplett saniert. Es wurden neue Fenster mit Außenrollläden und Insektengagen verbaut. Sämtliche Heizkörper, Steckdosen und Lichtschalter sind ebenfalls neu. Die komplette Wohnung wurde neu tapeziert (Raufaser, weiß) und mit lichtgrauen Fliesen gefliest. Auch das Badezimmer ist komplett neu gefliest.
Aus der exponierten Lage hat man eine tolle Aussicht auf die umliegende Gegend wie bswp. den Deister. Geparkt werden kann der eigene PKW auf einem extra Stellplatz auf dem Hof direkt vor der Haustür. Im Treppenhaus (ebenfalls saniert) befindet sich eine Raum für die Unterbringung von bspw. Fahrrädern etc.

Highlights:
- gerahmte Insektengagen von allen Fenstern
- große Glasdusche
- Glasfaseranschluss (bis zu 1 GB/s) vorbereitet
- schöne Aussicht

Lage
Das Objekt steht in Lindhorst/Ottensen im schönen Landkreis Schaumburg. In ca. 2.8 km (5 min. mit dem Auto) ist der Ortskern von Lindhorst erreichbar. Lindhorst bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Gastronomie. Ebenso verfügt Lindhorst über eine S-Bahnanbindung mit Direktverbindungen nach z. B. Hannover oder Minden. Naturliebhabern bietet sich die Möglichkeit in den direkt angrenzenden idyllischen Wald- und Wiesenflächen von Lindhorst und Sachsenhagen ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren am Mittellandkanal oder nach Steinhude zu unternehmen. Der Deister bei Bad Nenndorf lädt zu vielschichtigen und interessanten Ausflügen ein, um sich vom Alltag zu erholen.

Eckdaten:
Baujahr: 1990, saniert in 2022-23
Wohnfläche: 69 qm
Zimmer: 2
Kaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 70 €
Kautionshöhe: 3 Monatskaltmieten
Verfügbarkeit: ab. 01.08.23
Typ: Dachgeschosswohnung
Heizungsart: Gas, Etagenheizung
Zustand: saniert, Erstbezug
Garage/Stellplatz: 1 Außenstellplatz
Haustiere: nein
Provision für Mieter: provisionsfrei