3-Zimmer Wohnung zu vermieten €465
Unter den Ulmen 131, 47137 Duisburg - Meiderich/Beeck

# Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmr-Wohnung bietet genügend Raum für die Umsetzung Ihrer Wünsche.

Alle Wohnräume sowie die Küche sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet. Alle Decken und Wände sind mit Raufaser tapeziert.

Im Jahr 2020 wurde die Wohnung bereits umfangreich saniert.

Folgende Arbeiten werden vor der Neuvermietung noch durchgeführt:

- Austausch Schalter / Steckdosen
- Erneuerung Vinylboden im Schlafzimmer
- Streichen der Decken
- Neutapezierung Küche
- Streichen der Wände
- Reinigung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.


Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich lediglich um Musterbilder.


# Ausstattung
Mietergarten; Loggia; Boden in Holzoptik; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 26.08.23

# Lagebeschreibung
Meiderich befindet sich im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beek. Die bereits vorhandenen Grün- und Erholungsgebiete wie z.B. die Ruhraue, der Stadtpark und der Ingenhammshof werden durch vielfältig umgenutzte Industrieflächen noch ergänzt. Beispiele hierfür sind der Landschaftspark Duisburg-Nord, sowie das frühere Thyssengelände Meiderich-Berg. Zudem sorgen rund 100 Sport- und Kulturvereine für ein großes Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Verbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls gut zu erreichen.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 172 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2032-04-04
Baujahr: 1954
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0834800005