2-Zimmer Wohnung zu vermieten €571
Johann-Classen-Str. 29, 51103 Köln - Kalk

# Objektbeschreibung
Wir sind für Sie vor Ort: Geschlossen bis 31.12.21 Corona - Steinmetzstr. 13 in 51103 Köln - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.


# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; große Wohnküche; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 11.09.23

# Lagebeschreibung
Die Johann- Classen- Straße ist eine ruhige Wohnstraße auf der rechten Rheinseite im Stadtbezirk Kalk unweit der Kalker Hauptstraße und den KÖLN- ARKADEN. Das Haus befindet sich in einer tollen, zentralen Lage. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das Freizeit- und Kulturangebot kommt nicht zu kurz. In die Kölner Innenstadt benötigen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Minuten. Haltestellen befinden sich in direkter Nähe zum Haus. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte wie z.B. Bonn und Düsseldorf ist hervorragend. In nur 5 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A 1, A 3, A 4 und A 59.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2031-10-13
Baujahr: 1951
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0454210005