2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €253.900
# Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Hambach entstehen derzeit auf einem Grundstück von ca. 1800 m² zwei Mehrfamilienhäuser mit sechs bzw. neun Wohneinheiten. Im Außenbereich sind ausreichend Kfz-Stellplätze sowie Fahrradstellplätze und ein Müllplatz vorgesehen. Zusammen bilden die eleganten Häuser ein neues, hochwertiges Wohnquartier, das den Ortskern modern aufwertet.
Beide Häuser werden in ökologischer Fertigbauweise ausgeführt und erreichen den Standard eines "Effizienzhaus 55". Jedes Haus verfügt über eine Aufzugsanlage. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt die Umgebungsluft als Wärmequelle zur Beheizung. Hochwertige Wasserenthärtungsanlagen sorgen für einwandfreie Wasserqualität.
Mit den eingebauten CAT-7-Leitungen werden die Gebäude den hohen modernen Vernetzungsansprüchen gerecht.
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen werden bezugsfertig hergestellt einschließlich der Bodenbeläge und Maler-/Tapezierarbeiten.
Alle Wohnungen sind zeitgemäß geplant und verfügen je nach Geschoss über Terrasse oder Balkon. Bis auf die 2-Zimmer-Wohnungen haben alle Duschbäder Tageslicht. Durch verschiedene Ausstattungsdetails ist die Vorbereitung für ein fortschrittliches, nachhaltiges und energiebewusstes Wohnen getroffen.
Stadtbusanbindung, örtliche Infrastruktur und eine barrierearme Bauweise machen das Objekt interessant für alle Generationen.
Im Kaufpreis bereits enthalten:
- Ein Kfz-Stellplatz je 2- oder 3- Zimmer-Wohnung
- Zwei Kfz-Stellplätze für die 4-Zimmer-Wohnung
Der Bezug der Wohnungen ist spätestens bis zum Jahresende 2023 geplant.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an - wir beraten Sie gerne.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stadtbusanbindung
- Kabel
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
# Lagebeschreibung
Der Ortsteil Hambach liegt im Herzen der Gemeinde Dittelbrunn, nördlich vor den Toren von Schweinfurt gelegen. Nutzen Sie die Vorteile der Stadt und wohnen Sie trotzdem im Grünen.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/142-142/010233-WE 8
