2-Zimmer Wohnung zu vermieten €538
Grundstr. 174, 01324 Dresden - Dresdner Heide

# Objektbeschreibung
Die Grundstr. 174 ist ein Wohn und Geschäftshaus mitten in dem lebendigen Stadtteilzentrum von Dresden-Bühlau. Es wurde Mitte der Neunziger Jahre als Neubau errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Ladengeschäfte. Auf den Etagen befinden sich Wohnungen von ca. 45 m² bis ca. 72 m² Wohnfläche, teilweise mit Balkon, Aufzug und Stellplatz. Wärmeversorgung erfolgt zentral. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

# Ausstattung
Auf höchstem Niveau wurde hier für Sie modernisiert!
Diese offen geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großer Glastür zum Schlafzimmer bringt Schwung und Sonne in Ihr Leben.

Ausgestattet ist die Wohnung mit:

- Designbelag in allen Wohnräumen
- offene Küche im Wohnzimmer
- Küche mit Fliesenspiegel
- große Glastüren Wohnzimmer/ Schlafzimmer
- Außen Rollläden an allen Fenstern
- Wannenbad mit modernen Bodenfliesen
- Waschmaschineanschluss im Badezimmer
- Aufzug im Haus
- Trockenraum auf der Etage
- Abstellraum auf der Etage
- Tiefgarage kann separat angemietet werden
- Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Dachbodenanteil, Diele, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Rolladen, Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2023
Objektzustand: modernisiert

Gesamtfläche: ca. 66,30 m²
Vermietbare Fläche: ca. 66,30 m²

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Bühlau befindet sich in östlicher Höhenlage von Dresden zwischen der Dresdener Heide und dem Schönfelder Hochland. Erstmals erwähnt 1349, bildete es seit 1839 eine Landgemeinde mit Quohren und wurde 1921 nach Dresden eingemeindet. Heute liegt in Bühlau eines der vielzähligen Dresdner Villenviertel. Die angrenzende Dresdner Heide ist ein großes Waldgebiet in Dresden. Sie ist das bedeutendste Naherholungsgebiet der Stadt und wird forstwirtschaftlich genutzt.

Der Stadtteil Bühlau befindet sich in östlicher Höhenlage von Dresden zwischen der Dresdener Heide und dem Schönfelder Hochland. Erstmals erwähnt 1349, bildete es seit 1839 eine Landgemeinde mit Quohren und wurde 1921 nach Dresden eingemeindet. Heute liegt in Bühlau eines der vielzähligen Dresdner Villenviertel. Die angrenzende Dresdner Heide ist ein großes Waldgebiet in Dresden. Sie ist das bedeutendste Naherholungsgebiet der Stadt und wird forstwirtschaftlich genutzt. Alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.


Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.


Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.?

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.


Weitere Informationen finden Sie hier Compliance - Covivio.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 51.2 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 15.01.2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0208.017228-004