3-Zimmer Wohnung zu vermieten €315
Arthur-Schulz-Straße 41, 09599 Sachsen - Freiberg

# Objektbeschreibung
*Wer jetzt einzieht, kann zweimal einen Monat kaltmietfrei wohnen. Wir erlassen Ihnen zwei Kaltmieten, zum Beispiel für einen schönen Urlaub. Die Aktion gilt für Neumieterinnen und Neumieter bei der TAG Wohnen, für ausgewählte Wohnungen und einen Mietvertragsabschluss bis 31. Juli 2023 (nicht mit anderen Aktionen kombinierbar).

Die 1984 errichtete Wohnanlage wurde im Jahr 2002 umfassend saniert und modernisiert. Durch einen Vollwärmeschutz der Außenfassade und dem Einbau isolierverglaster Fenster wurde der Energiebedarf des Hauses signifikant abgesenkt. Die gesamte Wohnanlage ist von Vorgärten und Bäumen umgeben. Darüber hinaus befindet sich seitlich des Gebäudes ein Kinderspielplatz.

# Ausstattung
Die gesamte Wohnung wurde gerade umfangreich renoviert und kann auf Wunsch kurzfristig bezogen werden. So erfolgten u. a. nachfolgende Arbeiten:

- Maler- und Tapezierarbeiten
- die Modernisierung des Bades
- das Verlegen eines neuen Fußboden in Holzdielenoptik
- die Modernisierung der vorhandenen Elektroinstallation
- der Einbau neuer Innentürblätter in weiß

So erwartet Sie bei Bezug eine moderne, helle 3 Zimmerwohnung mit nachfolgenden Ausstattungsmerkmalen:

- großzügiger Balkon, begehbar über das Wohnzimmer
- modern gefliestes Wannenbad mit praktischem Handtuchheizkörper, Deckenspots & Waschmaschinenanschluss
- neuwertiger Fußboden in heller Dielenoptik
- Küche mit modernem Fliesenspiegel
- neuwertige Innentürblätter in weiß
- Deckenspots im Flurbereich
- Keller

Die monatlichen TV-Kosten sind bereits in den Betriebs- und Nebenkosten enthalten.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

Hinweis zur Kaution: 630,00 €

Nutzfläche: ca. 57,13 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich im Westen von Freiberg, im Stadtteil Friedeburg. Die Freiberger Innenstadt ist zu Fuß, bzw. über die verkehrenden Buslinien (C & E) gut erreichbar. In der Nähe der Wohnanlage befindet sich die TU Freiberg, wodurch das Viertel insbesondere für Studenten attraktiv erscheint. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbar vor Ort. Der Anschluss an die Bundesstraße 173 in Richtung Chemnitz, bzw. Dresden ist gegeben. Darüber hinaus erreicht man die Autobahn 4 in ca. 15 Fahrminuten.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de oder rufen Sie uns an 0800 290 3000.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 86 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1029/14033/1019