2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000
24161 Schleswig-Holstein - Altenholz

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in Altenholz Klausdorf und ist sofort verfügbar.

Lage
Das beliebte Wohngebiet Altenholz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Famila, Getränkemarkt, Bäckerei mit Café, Apotheke, Ärztehaus, Blumengeschäft, Reinigung, Fahrschule und Eiscafé sind in zwei Minuten Fußweg erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die DRK-Station von Altenholz

Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 2. OG in einer Anlage mit 48 WE und insgesamt 3 Etagen. Über einen Laubengang gelangt man zur Wohnung am Ende des Ganges. Vom Balkon geht der Blick ins Grüne.
Das Haus verfügt über ein geräumiges Treppenhaus sowie einen in 2022 neu installierten Aufzug. Ein ebenerdiger Zugang mit Automatiktür ist vorhanden. Die Zentralheizung im Gebäude wurde 2018 erneuert. In dem gepflegten Kellergeschoss liegt der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie eine Waschraum mit Geräten, mehrere Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller und das Hausmeisterbüro. Parkplätze für Bewohner liegen vor dem Gebäude. Das Gebäude wird kompetent von einer Hausverwaltung betreut.

Ausstattung
Diese schöne Wohnung ist großzügig geschnitten und ermöglicht einen Eßplatz in der Küche und auch im Wohnzimmer. Die Türen haben ein besonder breites Format.

Eingangsbereich mit Einbauschrank und Tür zum angrenzenden Flur.
Flur mit Zugang zum Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer.
Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster u. Absturzsicherung. Vom SZ führt eine zweite Tür ebenfalls ins Badezimmer.
Badezimmer barrierefrei mit Dusche und Bodeneinlauf.
Vom Wohnzimmer gelangt man in die Küche und auf den Balkon.
Die Küche verfügt über einen Fliesenboden und eine geräumige Einbauküche mit AEG-Einbauherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und einer Kühl-Gefrierkombination. Hier ist auch der Anschluss für eine Waschmaschine.
Die Wohnung ist frisch gestrichen.

Der Energieausweis liegt vor.
Das mtl. Hausgeld (Heizung, Wasser, Grundsteuer, Kabelfernsehen, Müll, Hausreinigung, Rücklagenzuführung usw.) ist verbrauchsabhängig und beträgt z.Zt. 397 €.
Weitere Unterlagen sind bei einer Besichtigung einsehbar.
Der Verkauf erfolgt von Privat - keine Maklergebühren.
Kontaktaufnahme Fr. Reischert 0178/2936786