4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.545
65549 Hessen - Limburg

Die schöne Wohnung, um die es sich hier handelt, kann zum 1.8.2023 bezogen werden. Sie liegt in einer ruhigen eleganten Wohnanlage und verfügt über vier einladende Zimmer, ein geräumiges Ankleidezimmer beim Hauptschlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad und ein Gäste-WC. Die Wohnung ist sehr hell und geräumig, bietet Platz für eine Familie und darüber hinaus auch noch für mindestens ein home office. Zur Wohnung gehören zwei Außenbereiche: eine eigene Terrasse mit kleinem Garten im Innenhof der Wohnanlage und ein eigener, größerer Garten auf der anderen Seite.

AUSSTATTUNG:
* Aufzug bis in die Tiefgarage
* Helle Diele
* Modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
* Großer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
* Hauptschlafzimmer mit großzügigem Ankleideraum
* 2 Kinderzimmer/Gästezimmer/Arbeitszimmer
* Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
* Elektrische Rollläden
* Fußbodenheizung
* Videogegensprechanlage von GIRA
* Hochwertiges Parkett
* 1 Tiefgaragenstellplatz (+ 75 EUR) mit Vorbereitung für eine Wallbox
* Besucherparkplätze in der Tiefgarage

LAGE
Das Objekt liegt in Limburg an der Lahn. In direkter Nähe haben Sie gute Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt (8 Min. bis zum Bahnhof). In drei Minuten gelangen Sie über einen Fußweg an die Lahn. In Laufnähe gibt es auch mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, zwei Ärzte, ein Einkaufszentrum und die schöne Altstadt. Auch verschiedene Modegeschäfte, Bars, Buchhandlungen, Fitnessstudios und Grün- und Parkanlagen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Kindergärten sowie Abendgestaltungsmöglichkeiten.

SONSTIGES:
Bitte beachten Sie, dass die Fotos der Wohnung aus Zeitgründen vor einigen Wochen gemacht wurden, als die Bauarbeiten im Innenhof noch in vollem Gang und die Wohnung noch nicht endgereinigt waren. Natürlich erfüllt die Wohnung den Standard wie alle anderen Wohnungen in dieser Anlage.
Mittlerweile wurden die zur Wohnung gehörende Fläche neben der Terrasse sowie der Garten mit Rasen eingesät. Die Grenzen des Gartens wurden mit Kirschlorbeer bepflanzt. Als Mieter dieser Wohnung sollten Sie Freude an der Nutzung, aber auch an der Pflege des Garten- und des Terassenbereichs mitbringen, denn beides kann man sich sehr schön für erholsame Stunden im Freien und für einen angenehmen Ausblick aus der Wohnung gestalten! Auch Kinder finden hier in genügend Platz zum Spielen.
Im Vergleich zu dem beigefügten Grundriss wurden die Trennwände zwischen Wohnzimmer und Diele sowie zwischen Küche und Diele etwas verlängert.