Haus zu vermieten €1.350
48282 Nordrhein-Westfalen - Emsdetten

# Objektbeschreibung
Inmitten eines neuen Baugebietes, in beliebter Lage von Emsdetten, wurde im Jahr 2020 dieses moderne Doppelhaus erbaut. Die angebotene Doppelhaushälfte verfügt über einen hellen und clever geschnittenen Grundriss.

Im Erdgeschoss bildet das angenehm große Wohnzimmer mit offener Essküche das Herz des Hauses. Von hieraus gelangen Sie auf die Terrasse bzw. in den Garten, der Sie und Ihre Familie zu schönen Stunden einlädt. Vervollständigt wird das Geschoss durch das Gäste-WC, den kleinen Vorratsraum und den praktischen Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss, das ohne Schrägen als Vollgeschoss ausgebaut ist, finden Sie neben dem hochwertigen Bad und zwei Kinderzimmern, ein Schlafzimmer mit zugehörigem Ankleidebereich. Ein weiterer Abstellraum rundet diese Etage positiv ab.

Das Dachgeschoss ist als Staffelgeschoss über eine feste Treppe erreichbar und bietet Ihnen neben dem Heizungsraum ein weiteres Zimmer, das flexibel nutzbar ist. Von hier gelangen Sie als besonderes Highlight auf die großzügige Dachterrasse, die das Geschoss zu etwas ganz besonderen macht.

Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und melden Sie sich noch heute für weitere Informationen bei uns.

# Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche (Abstandszahlung von 6.800 € VB)

- Ausgebautes Obergeschoss ohne Schrägen

- Flexibel nutzbares Studio im 2. OG

- Garten und Dachterrasse

- Carport und Geräteraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.10.2023
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Hinweis zur Kaution: 2 Monatsmieten

Nutzfläche: ca. 23 m²

# Lagebeschreibung
Emsdetten, eine junge aufstrebende Stadt mit hervorragender Infrastruktur, wirtschaftsfreundlichem Klima und höchster Lebensqualität. Die Stadt bietet mit ca. 36.700 Einwohnern einen idealen Ort zum Wohnen, Leben und Arbeiten, zentrumsnah und doch im Grünen. Die Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesstätten sowie alle Schulformen mit Grund- oder Halbtagsangeboten machen Emsdetten als Wohnort bei jungen Familien besonders attraktiv. Vorzügliche Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote unterstreichen die Attraktivität der Stadt. Hinzu kommt das schöne „Waldbad“, hier lädt sowohl das neue Hallen- als auch das Freibad zum Badespaß ein! Neben zwei Wochenmarkttagen mit beliebten Angeboten aus der Region lockt die Innenstadt mit regelmäßigen Veranstaltungen im Bereich Musik, Comedy, Theater und Sport. Abwechslungsreiche Einzelhandelsangebote und eine vielfältige Gastronomie runden das Angebot ab. Der ständige Ausbau des Geh- und Radwegenetzes macht das Fahrrad in Emsdetten zum beliebten Fortbewegungsmittel. Vom Emsdettener Bahnhof in Citylage haben Sie direkten Anschluss nach Münster und Rheine. Den Flughafen FMO erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 Münster in ca. 30 Minuten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 44.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2032-10-05
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 13651