Grundstück zum Verkauf €4.140.000 1599 m²
81739 München (Ramersdorf-Perlach), Am Bauernwald 19

3,57 % inkl. MwSt.

Exklusives Angebot von Postbank Immobilien - dem Makler der Deutschen Bank: Ein Grundstück in exzellenter, ruhiger und naturgeprägter Lage von Waldperlach, am Bauernwald.

Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1.599 m² und ist mit einem Altbestand ausgestattet. Es handelt sich hierbei um einen Bungalow, der in den 1970er Jahren erbaut wurde und über eine Wohnfläche von ca. 135 m² verfügt. Der Bungalow wurde teilweise modernisiert, hat aber einen stark feuchten Keller, der derzeit nicht genutzt werden kann.

Es ist zu beachten, dass der Grundstückstandort keinen Bebauungsplan hat. Stattdessen gilt hier §34 Baugesetzbuch, welches eine Bebauung in Anlehnung an die umliegenden Häuser vorsieht. Die Nachbarschaftsbebauung ist hauptsächlich durch große Einfamilien-, Zweifamilien- sowie Mehrfamilienhäuser bzw. Stadtvillen geprägt.
Bitte beachten Sie auch, dass das direkt danebenliegende Grundstück ebenfalls zum Verkauf steht und ggfs. mit dazu erworben werden kann. Gerne stehe ich Ihnen bei weiteren Fragen zur Verfügung und bitte Sie das Grundstück nur nach Terminvereinbarung zu betreten.

Abschließend möchte ich betonen, dass ich als Ihr persönlicher Ansprechpartner für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung stehe. Gerne begleite ich Sie auf Ihrem Weg zum neuen Eigenheim und stehe Ihnen jederzeit mit meinem Wissen und meiner langjährigen Erfahrung im Immobilienmarkt zur Seite. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen dieses besondere Angebot vor Ort zu präsentieren.

Wir sind erfreut über Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie und bieten Ihnen gerne weitere Informationen an. Wir bitten Sie, das Kontaktformular auf unserer Webseite vollständig auszufüllen und uns Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitzuteilen, um eine zügige und effiziente Kommunikation zu ermöglichen.

Für Fragen bezüglich des Grundstücks oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen per E-Mail unter florian.lobgesang@postbank.de zur Verfügung. Ich werde umgehend auf Ihre Anfrage reagieren und Ihnen die gewünschten Informationen bereitstellen.

Bitte beachten Sie, dass die Maklercourtage nur im Falle eines tatsächlichen Erwerbs der Immobilie anfällt. Sie werden ausschließlich bei einem erfolgreichen Kaufabschluss zur Zahlung verpflichtet.

Die Postbank Immobilien GmbH ist Teil des Deutsche Bank AG-Konzerns. Unser Team von Finanzberatern, bestehend aus Experten von Deutsche Bank sowie Postbank Finanzberatung, steht Ihnen gerne für eine umfassende Finanzberatung zur Verfügung. Wir informieren Sie zudem gerne über Sonderfinanzierungen, die im Rahmen von Aktionen oder staatlicher Förderungen möglich sind.

Falls Sie selbst eine Immobilie veräußern möchten, bin ich Ihnen gerne behilflich und stehe Ihnen mit meinem Expertenwissen zur Seite. Kontaktieren Sie mich einfach und ich werde Ihnen alle notwendigen Informationen bereitstellen.

Wir bedanken uns nochmals für Ihr Interesse an der Immobilie und freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit.

Bundesland: Bayern

Am Bauernwald 19
81739 München (Ramersdorf-Perlach)

Unter Dateien bzw. Dokumente sichten Sie gerne eine ausführliche und standortspezifische Lageanalyse bzw. Standortexposé sowie einen Lageplan mit Spannmaßen.