Haus zu vermieten €850
25917 Schleswig-Holstein - Stadum

# Hyggeliges Holzhaus

Objekt-Nr.: 100

**Objektbeschreibung:**

Zur Vermietung steht ein ebenerdiges und geräumiges Holzhaus im skandinavischen Stil. Das Haus hat drei Schlafzimmer, einen großen Flur, einen Wirtschaftsraum und zwei Bäder. Das erste Bad ist mit einer Toilette und einer Dusche ausgestattet. Im zweiten Bad finden sich neben der bodentiefen Dusche auch noch eine Badewanne und eine Toilette. Die Küche ist mit einer großen, modernen Küche mit Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Herd ausgestattet. Das Wohnzimmer schließt sich offen an. Die großen Terrassentüren sorgen für lichtdurchflutete Räume. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Zusätzlich zu den Heizkörpern sind die gefliesten Bereiche mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Das Haus liegt auf einer leichten Anhöhe in sehr ruhiger Lage.

**Ausstattung:**

Nur EG: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, zwei Kinder-/Gästezimmer, zwei Bäder, Hauswirtschafts-/Heizungsraum, Eingangsflur, teilüberdachte Terrasse, Garage.

**Lage:**

Das Holzhaus liegt in unmittelbarer Nähe der Grundschule, der Krippe sowie der Kindertagesstätte. Das beheizte Freischwimmbad liegt ebenfalls nicht weit entfernt. Auch ein Kinderspielplatz ist zu Fuß sehr gut erreichbar. Der Langenberger Forst liegt am Dorfrand und lädt zu Spaziergängen ein. Die Bushaltestelle auf der Strecke Flensburg-Niebüll ist nicht weit entfernt. Auch ein kleiner, aber gut ausgestatteter Dorfladen ist fußläufig erreichbar.

**Sonstiges:**

Eine sehr empfehlenswerte Immobilie mit großen Platzangebot, die sich perfekt für das Wohnen im Alter, aber auch für Familien sehr gut eignet. Die Vermieterin ist an einem zeitlich auf 4-5 Jahre befristetem Mietverhältnis interessiert. Mietinteressenten werden gebeten, Gehaltsnachweise sowie eine Schufa-Eigenauskunft vorzulegen. Besichtigungen der Wohnung können nach Absprache vorgenommen werden. Die Kaltmiete beträgt 850,-€ + 100,-€ Nebenkostenvorauszahlung. Die Kosten für Strom, Gas und Wasser sind vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen. Die Kaution beträgt 1.700,-€.

Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.