2-Zimmer Wohnung zu vermieten €785
Gubener Str. 38, 10243 Friedrichshain-Kreuzberg - Friedrichshain

Nächste öffentliche Besichtigung // Next public viewing:
Mittwoch/Wednesday 12.07.2023 von 18:30-19:00 Uhr
Gubener Str. 38, 10243 Berlin
Meet on the street by 18:30h, then come up to garden building, 1st floor left


(Bitte einfach nur MIT DEN KOMPLETTEN Unterlagen zur Besichtigung kommen. Keine Anmeldung notwendig // Please simply come around to the viewing with COMPLETE application papers. No confirmation necessary:)

Details:
ca. 63m²; QG 1.OG links// garden building 1st floor left
1.030 € Warmmiete // warm rent

-2 Zimmer / 2 rooms
-Küche mit Einbauküche // kitchen +fitted kitchen +Waschmaschinen- &Geschirrspüleranschluss // Bathroom with shower +connection for washing mashine & dishwasher
-Bad mit Dusche/kleiner Badewanne(?) // bathroom with shower/small tub
-1 Flur // hallway
-1 Balkon // 1 balcony
Aufzug (ebenerdig) // Elevator (levelled)

Heizung über eigene Gas-Therme (ca. 120€/Monat extern) // heating via own boiler (about 120€ externally/month)
Unmöbliert / unfurnished
Vertragsstart/Start of contract: 15.07.2023
-limited contract till 30.06.2026 due to new heating laws and planned modernisation of heating system


-Staffelmiete von 25€ alle 2 Jahre bis 2033 // step rent of 25€ every two years till 2033

Für eine komplette Wohnungsbewerbung benötigen wir folgende Unterlagen:
-Personalausweiskopie
-Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
-Schufa-Auskunft
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
-Mieterselbstauskunft (eine kurze aus dem Internet)
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For a complete application please bring along the following
documents:
-Copy of your passport/identification card
-Salary certificate of the last 3 months.
-tenant information sheet (pick any short one from the internet)
-Credit rating / Schufa
-Certificate of no renting debts

Die Email für die Bewerbung steht weiter unten im Impressum!! // The email for the apllication is down below in the imprint.

Erst nach der Besichtigung und bei Interesse Unterlagen abgeben/einsenden und "Gubener." erwähnen". // Applications should be send in or handed over ONLY AFTER the viewing when still interested by mentioning "Gubener.".

No WBS!

Quick decision by Thursday, signature on Friday, hand-over on weekend or Monday.

Please no questions via email. Come to the viewing. All questions will be answered there. Please don't try to call at the office: We can't work with all of the phone calls.

See you at the viewing
Thomas Nikolay