4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €414.000
# Objektbeschreibung
Sie suchen Natur, Ruhe und Entspannung im Grünen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine schicke 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 141 qm Wohnfläche zu erwerben.
Heimkommen heißt Wohlfühlen - in dieser hellen, gemütlichen Wohnung.
Der Wohn-/Esszimmerbereich hat moderne, große Fenster und bietet zudem einen Anschluss für einen gemütlichen Holzkaminofen. Von hier gehen Sie auf die große Terrasse mit Süd/West-Ausrichtung und genießen den Feierabend in der Abendsonne. Zudem haben Sie noch eine weitere große Terrasse auf der Rückseite des Hauses.
Das moderne, große Badezimmer mit Tageslicht besticht mit zwei Waschbecken, Dusche und
Badewanne. Das Untergeschoss bietet zudem noch zwei große Räume, einer davon ist mit Fenster und WC ausgestattet.
ENTSPANNUNG: Mit Ihrem eigenen Garten genießen Sie und Ihre Familie alle Vorteile der Natur.
Ob nur die Seele baumeln lassen oder mit Freunden grillen. Hauptsache draußen!!!
WICHTIG: Für das Homeoffice haben Sie schnelles Internet in der gesamten Wohnung.
VORTEIL: Im Preis sind eine Garage, ein Carport und die Einbauküche bereits enthalten!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
4 Zimmer-Wohnung im EG:
- Eingang
- Zimmer mit Ankleideraum
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten
UG:
- zwei große Kellerräume
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
# Lagebeschreibung
2 Autominuten Norma
4 Autominuten Aldi und Lidl
Zell ist ein Ortsteil der Gemeinde Börtlingen im Landkreis Göppingen und liegt am Austritt des oberen Marbachs aus dessen Waldtal in die offene Flur an der Kreisstraße 1408, die die Bundesstraße 297 nördlich von Rechberghausen mit dem Hauptort Börtlingen verbindet. Einen knappen Kilometer östlich befindet sich die benachbarte Gemeinde Birenbach.
Der Ort "früher Zell unter Staufen bzw. Zell bei Bertlingen" gehörte vermutlich zur Gründungsausstattung des nahe gelegenen Klosters Adelberg und wurde urkundlich erstmals 1451 erwähnt.
Neben Adelberg hatte auch das Faurndauer Stift Besitz in Zell.
Ein angestauter See im Marbachtal (Zeller See) versorgte mehrere Mühlen.
# Sonstiges
Das Haus wurde 1999 in Massivbauweise gebaut und durch die Eigentümer durch ständige Pflege in Stand gehalten.
2021 neue Terrasse im EG, Südseite
2019 Heizung, neuer Brenner
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 02.10.2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 208093
