3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €422.325
49477 Nordrhein-Westfalen - Ibbenbüren

++Wohn(t)raum! Projektierte ETW in hervorragender Lage!++

Energetisch sorgenfrei leben in einem Neubau!

Ihr Eigenkapital ist noch gebunden? Sie können erst in einigen Jahren darüber verfügen, dann können Sie mit uns einen MIETKAUF realisieren.
Gerne erläutere ich Ihnen Details in einem persönlichen Gespräch.

**Die KfW Förderungen stehen bereit**
Jeder Käufer einer Wohnung erhält eine Auszahlung von 26.250€ nach Fertigstellung und energetischer Prüfung!

Von 6 ETW sind 4 bisher verkauft! Sollten Sie sich für einen Kauf entscheiden, gibt es bis jetzt noch die Möglichkeit Einfluss auf die "Innenausstattung" zu nehmen (Fließen, Elektro, Sanitär)!

Die Bauphase verläuft planmäßig.

Die Baugenehmigung wurde erteilt und der Baubeginn hat begonnen.

Geplante Fertigstellung März 2024

Im Grundriss ist es die Wohnung links.

Die Lage der Eigentumswohnung verspricht viel Wohlfühlgarantie durch Ruhe, kurze Wege ins Zentrum, schnelle Erreichbarkeit der Kindergärten und Schulen. Die Freizeitmöglichkeiten am Aasee sind fußläufig und die Verbindung zur A30 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

6 Eigentumswohnungen entstehen in einem KfW-55 Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise auf schönem Grundstück in gewachsener, familiär geprägter Siedlung. Modernes Design trifft hier auf perfekt umgesetzte Raumanordnung. Jede Wohnung ist mit einer Terrasse im Erdgeschoss, einem Balkon im Obergeschoss, und einer Dachterrasse auf der 3. Ebene, einem eigenen Kellerraum und jeweils einem PKW-Stellplatz und Fahrradraum ausgestattet und bietet alles was das Herz begehrt. Neueste Technik unter Einhaltung aller Vorgaben und moderne Ausstattung, geben Ihnen eine Wohnqualität bis ins hohe Alter.

Die Wohnung bietet, Singles, Paaren und auch einer kleinen Familie, die ideale Größe. Hauseigentümer deren Immobilie zu groß geworden ist, finden hier eine gute Alternative zum Leben.

AUSSTATTUNG
Balkon, Personenaufzug, Fußbodenheizung, Kellerraum, KFZ-Stellplatz, Fahrradraum mit Stromanschluss für E-Bike, Elektrische Jalousien, PV-Anlage, Luft-/Wärmepumpe.

Kaufpreiszahlung nach Fertigstellung.

Provision Verkäufer und Käufer je 1,95% inklusive MwSt.

Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen für ein Beratungsgespräch mit weiteren Unterlagen zur genauen Ausstattung gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das nur Anfragen mit Ihren VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Vorname, Nachname, PLZ, Ort, Strasse+Nr., Telefonnummer und eine E-Mail Adresse zur Zusendung des Exposés)

Das Bildmaterial wie Ansichten, Grundrisse oder perspektivische Zeichnungen, verstehen sich als gestalterische Darstellung und sind nicht verbindlich.

Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Gültigkeit haben nur die notariell beurkundeten Verträge.