4-Zimmer Wohnung zu vermieten €690
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 2-Familienwohnhaus direkt an der Inselbergstraße in Bad Liebenstein. Das Haus wurde in einer kombinierten Bauweise aus Massivbau und Fachwerk um 1900 gebaut, in den Jahren 2013/ 2014 kernsaniert und seitdem in vielen Bereichen erneuert. In 2020 wurden beispielweise sowohl Fenster getauscht als auch das Dach neu eingedeckt.
Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 100 m2 auf zwei Etagen. Im ersten Obergeschoss befinden sich die Küche (12m2), zwei große Zimmer (je ca. 16,5m2), ein kleineres Zimmer (7,5m2), die Toilette, das Badezimmer (Tageslichtbad, Badewanne, Dusche; 7m2), ein Abstellraum (11m2) und der Flur (ca. 11m2). Im Dachgeschoss befinden sich zwei KLEINE Zimmer (ca. 5m2) mit einer lichten Höhe von ca. 190cm und Dachschrägen. Hier sorgt eine Klimaanlage auch an heißen Sommertagen für Abkühlung. Die Innenräume sind in der ganzen Wohnung mit Lehm verputzt und mit Kalziumsilikatfarbe gestrichen und damit auch für Allergiker gut geeignet. Die Böden in der Wohnung bestehen aus Vinyl, Laminat und Fliesen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche (2016), die inklusive der Geräte mitvermietet wird. Zur Wohnung gehört eine befestigte Terrasse (ca. 20 m²) neben dem Haus. In der Wohnung befindet sich eine eigene Gastherme (Etagenheizung). Sie befindet sich in dem kleinen Zimmer (7,5m2). Die Mieter schließen damit selbst einen Vertrag für Strom und Gas ab! Die hier angegebenen Nebenkosten sind als ohne Abschläge für die Gasheizung und – wie üblich – ohne Strom. Um es zu wiederholen: die hier angegebene Warmmiete ist keine „Warm“miete, sondern eine Kaltmiete mit Nebenkosten, also ohne Kosten für Gas und Strom. Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Der Energieverbrauchskennwert des Hauses liegt bei 107 kWh.
Die Wohnung im Erdgeschoss wird ebenfalls vermietet.
Auf einem separaten Grundstück ca. 50 m vom Haus entfernt und auf der gegenüberliegenden Straßenseite gelegen, können separat zwei Stellplätze (je Stellplatz 15€) gemietet werden.
Besichtigungen der Wohnung sind am 30.07.2023 in der Zeit von 10 bis 17 Uhr möglich.
Um die Wohnung anmieten zu können, müssen die folgenden Dokumente vorgelegt werden: Kopie des Personalausweises, eine auszufüllenden Selbstauskunft inkl. Gehaltsnachweisen und eine Mietschuldenfreiheitsbestätigung vom aktuellen Vermieter.
