3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €72.500
01619 Sachsen - Zeithain

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Zeithain.

Vom hellen gemütlichen Wohnzimmer aus gelangen Sie einerseits in das Arbeits- bzw. Kinderzimmer und andererseits auf den Balkon. Hier können Sie wunderbar vom Alltag entspannen. Das Schlafzimmer ist optimal geschnitten.
Die separate Küche mit EBK und Vinylboden verfügt über ein Fenster. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Warmwasserversorgung im Bad erfolgt mittels Durchlauferhitzer über Strom. In allen Wohnräumen und im Flur liegt neuer Laminatboden.

Zur Wohnung gehört ein Keller. Es besteht die Möglichkeit, die Wäsche im Hof zu trocknen.

# Ausstattung

Boden: Vinyl, separate Küche, Küche mit Fenster, Einbauküche
Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Dusche
Anschluss im Bad
Laminat
Balkon, Innenhof mit Grünflächen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Zeithain ist eine verwaltungsgemeinschaftsfreie Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Meißen im Freistaat Sachsen. Sie liegt am Rande der Elbaue am Übergang zur Großenhainer Pflege. Die Nachbarstädte sind die Städte Großenhain (14 km), Gröditz (12 km) und Riesa (5 km). Röderau-Bobersen wurde am 1. Juli 2002 nach Zeithain eingemeindet. Hier bildet Röderau-Bobersen bis heute einen amtlich ausgewiesenen Gemeindeteil.Sehenswürdigkeiten sind u.a. das Sächsische Feuerwehrmuseum, die Bockwindmühle Zschepa, das Tiergehege Jacobsthal, das Naturschutzgebiet Gohrisch-Heide sowie das Museum der Begegnung in Kreinitz. Bekannt ist u.a. auch die Gedenkstätte Ehrenhain Zeithain. Die Gemeinde liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 169 und 98. Die Bahnstrecken Riesa-Elsterwerda und Riesa-Falkenberg verlaufen durch das Gemeindegebiet. Für den Personenverkehr steht der Haltepunkt Zeithain zur Verfügung. Hinzu kommen gegenwärtig sieben Regionalbuslinien.

# Sonstiges
Die Warmwasserversorgung im Bad erfolgt mittels Durchlauferhitzer über Strom.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Somit erhöht sich der Kaufpreis um 2.500,00 EUR.

Wohnung befindet sich gegenwärtig im Vermietungsprozess.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 102,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 28.08.2017
Gültig bis: 27.08.2027
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 141367-K-7101