Haus zum Verkauf €224.999
# Objektbeschreibung
Bezugsfertiges, freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert.
Lehmwände innen neu verputzt, das Dach ist im Jahr 2011 neu eingedeckt worden.
Die Holzfenster sind zweifach isoliert und mit Rollläden ausgestattet. Die elektrischen Leitungen inklusive Sicherungskasten sind 2011 erneuert worden.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizungsanlage. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage. In der Küche sowie dem bisherigen Wohnzimmer steht jeweils ein Holzofen und sorgt für wohlige Wärme.
Frontseitig gelangt man über einen neu gepflasterten Weg sowie einem 2020 erstellten Holzanbau in das Wohnhaus und befindet sich direkt in der Küche, dem zentralen Dreh- und Angelpunkt dieser Immobilie.
Linksseitig befindet sich das Esszimmer mit Holzparkett, durch das man in zwei weitere fertig ausgebaute Räume gelangt, diese sind ebenfalls mit Parkett bzw. hochwertigem Venyl-Lamitat ausgestattet. Die Wände sind teilweise aufwendig mit Lehmputz saniert worden, welcher bei hohen Außentemperaturen lange für angenehme Temperaturen im Haus sorgt.
Von der Küche gelangt man auch ins Obergeschoss, dieses wurde bisher als einzelner großer Raum genutzt. Durch eine Trockenbauwand könnte man hier bei Bedarf auch zwei Räume entstehen lassen.
Das Badezimmer ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über ein Duschbad.
Im Anbau (an der Rückseite des Hauses) ist die Heizungsanlage sowie die Öltanks untergebracht.
Die überdachte Terasse aus Lärchenholz wurde 2019 gebaut, von hier aus lädt der daneben befindliche Pool zur Abkühlung ein.
Die Scheune verfügt über ein neuwertiges Dach und wird derzeit als Werkstatt und Brennholzlager genutzt.
Sonstige Angaben
Das Grundstück ist eingefriedet mit Zäunen und Hecken. Richtung Süden hat man einen weiten Blick in Feld und angrenzende Wälder. Es gibt nur einen direkten Nachbarn.
Auf dem großen Grundstück befindet sich ein massives Nebengelass, welches perspektivisch auch zur Tierhaltung genutzt werden könnte.
Der Gartenbereich ist mit Rasen und Zierpflanzen begrünt und mit diversem Baumbestand versehen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind innerhalb von ca. 15 Autominuten in der Stadt Perleberg oder Pritzwalk zu erreichen. Grundschule und Kindergarten bietet der Ort Kleinow in ca. 5-8 Autominuten Entfernung.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 3370 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Plattenburg setzt sich den Orten Glöwen ,Groß Leppin, Storbeckshof, Zernikow, Bendelin, Zichtow, Netzow, Klein Leppin, Söllenthin, Hoppenrade, Garz, Kleinow, Burghagen, Ponitz, Uenze, Krampfer, Groß Gottschow, Kletzke, Plattenburg, Viesecke, Rambow und Groß Werzin zusammen und umfasst eine Fläche von 200 km ². Der Sitz der Verwaltung befindet sich in Kletzke. Das kulturhistorische Zentrum der Gemeinde ist die malerisch in den Wald – und wasserreichen Gebieten gelegene Plattenburg, die dem Bereich auch seinen Namen gab. Es handelt sich hierbei um die größte erhaltene Wasserburg Norddeutschlands.
Krampfer ist ein Ortsteil der amtsfreien Gemeinde Plattenburg im Landkreis Prignitz in Brandenburg. Zu Krampfer gehört der Gemeindeteil Groß Gottschow und der Wohnplatz Kahlhorst. Der Ort liegt östlich der Kernstadt Perleberg. Durch den Ort verläuft die Landesstraße L 101, nordöstlich die L 103 und südlich die B 5.
Weiterführende Links
https://www.plattenburg.de/verzeichnis/objekt.php?mandat=18602
https://dieprignitz.de/?cid=1020000250&highlight=%C2%A0
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 128 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 265516
