Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen zählen u. a.:
Individuelle Splitlevel-Bauweise mit Haus im Haus Charakter
Offener Sichtdachstuhl im Wohn-Essbereich mit Raumhöhen bis zu 3,70 m
Sehr großzügiger Wohn-/Essbereich ca. 60 m2 mit verglastem Erker und offenem Kamin
Zwei uneinsehbare Dachterrassen mit Süd-/ Westausrichtung
Zwei kleine Balkone ( Süden und Westen )
Große Einbauküche mit Küchenblock und offener Feuerstelle
Zweifach verglaste Holzfenster
Fußbodenheizung/Gas
Holzinnentüren, teilweise mit Glaseinsätzen
Schlafzimmer mit Ensuite-Bad
Sehr großzügiges Bad mit übergroßer Badewanne, zwei Waschbecken und separatem WC-Bereich
Zwei weitere Duschbäder
Einliegerwohnung mit separatem Zugang für Gäste oder als Büro nutzbar aktuell mit der Wohnung verbunden
Lift bis zum 2.OG/Eingangsbereich
Großes Kellerabteil
Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage
2 Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage
Gemeinschaftsgarten mit neu angelegtem Spielplatz
Penthouse
Die großzügige Dachterrassen-Wohnung liegt im 2. OG und Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Die Highlights des Objekts sind zwei nicht einsehbare Dachterrassen und die Splitlevel-Bauweise mit einem " Haus in Haus " Charakter.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Susanne Müller-Büschl
Tel. 089-67 80 41 422 und 0170-7739381
s.mueller-bueschl@finesthomes-immobilien.de
Finest Homes Immobilien
Grünwalder Str. 177
81545 München
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert
Der Stadtteil Untergiesing liegt im schönen Münchner Süden, in westlicher Richtung in der Nähe zum Isarhochufer mit den neu angelegten Isarauen und in südöstlicher Richtung zum Perlacher Forst dem größten Waldgebiet Münchens .
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten reinen Anliegerstrasse in einer Tempo-30 k/mh- Zone.
In der näheren Umgebung befinden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Biergärten, Apotheken, Ärzte, Banken alle wichtigen Bildungseinrichtungen von Kindergärten über eine Grundschule bis hin zu zwei Gymnasien.
In ca. 15 Minuten ist die Münchner Innenstadt mit dem PKW erreichbar. Durch die Tramlinien 15 und 25 und die U- Bahn Linie U1 Wettersteinplatz ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vorhanden.