3-Zimmer Wohnung zu vermieten €760
Heimweg 10/1, 71577 Baden-Württemberg - Großerlach

# Objektbeschreibung
Die im Jahr 2021 neu sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 11-Parteien Energieeffizienz Mehrfamilienhaus in Großerlach Neufürstenhütte.

Das Gebäude ist nachhaltig mit Steinwollte gedämmt und ist über Nahwärme an eine Holz-Hackschnitzel-Heizanlage angebunden, welche vom ortsansässigen Förster beliefert wird.

# Ausstattung
- Separate Küche mit Einbauküche
,- 3 Zimmer
- Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette
- Gäste-WC
- Waschmaschinenanschluss.
- DSL und Telefon über Telekom + LTE-Netz
- Überdachte Fahrrad Abstellplätze
- Privater PKW-Stellplatz mit E-Ladestationen direkt vor der Wohnung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2022
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 2280

# Lagebeschreibung
In Lage an der B14, in einer einzigartigen, wunderschönen Landschaft, nähe dem Schwäbisch-Fränkischen-Wald.

Eine Bushaltestelle mit den Buslinien 380 und 372 befindet sich in wenigen Metern vom Objekt entfernt.

Supermärkte wie Rewe, Netto & Penny, sind in nur wenigen Fahrminuten in Wüstenrot oder Mainhardt zu erreichen.

Fahrtzeiten:
~ 45min nach Stuttgart.
~ 20minnach Backnang.
~ 24min nach Schwäbisch Hall.
~ 40min nach Heilbronn.
~ 10min nach Sulzbach an der Murr
~ 8min nach Mainhardt
~ 7min nach Wüstenrot

In der Umgebung, die wunderschöne Landschaft bietet rund 200km Wander-und Radwege an. Die Luftqualität ist hervorragend und man kann abends noch klare und wunderschöne Sternhimmelblicke genießen.

# Sonstiges
Die Wohnung kann ab dem 01.01.2022 bezogen werden.

Bitte nehmen Sie per Nachricht kontakt mit uns auf, wir melden uns.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erfasst. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holz
Endenergiebedarf: 94.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1972
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 81