3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.004
97076 Bayern - Würzburg

Die Wohnung ist ab 01.08.2023 verfügbar.

Es verkehren in unmittelbarer Nähe (3 Gehminuten) die Linien 20 (Stadtmitte), 21 (Lindleinsmühle; Uni-Klinik), 34 (Hubland Uni Campus).

Hier wohnt man gerne: In einem gepflegten 6-Parteienhaus in Würzburg / Lengfeld befindet sich diese 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. OG (kein Lift): Die helle Wohnung verfügt über eine ansprechende und durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer sowie der Flur sind mit Parkettfußböden, das Schlafzimmer ist mit Laminatfußboden ausgestattet.
Das Tageslichtbad wurde mit hellem Sanitär und weiß/grau marmorierten Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne mit Duschwand und Waschbecken. Das Gäste-WC ist ebenso mit hellem Sanitär und weiß/grau marmorierten Fliesen ausgestattet und verfügt über ein Waschbecken und WC. Der große nach Südosten ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Eine neuwertige Einbauküche ist vorhanden. Für Ihr Kfz steht ein Stellplatz zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt 1004,- Euro inkl. Stellplatz. Die noch hinzukommenden Nebenkosten (300,- Euro / Monat inkl. Heizung) werden über den Delta-t Messdienst abgerechnet.

Die Wohnanlage mit einem unverbaubaren Blick auf die Festung Marienberg befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Kürnachtal. In direkter Nachbarschaft der Wohnanlage und damit fußläufig erreichbar befinden sich die Grundschule und der Katholische Kindergarten Arche Noah des Ökumenischen Zentrums Lengfeld, bestehend aus drei Kindergartengruppen, einer Kleinkindgruppe und einer Schulkindbetreuuung. Geschäfte für den täglichen Bedarf, verschiedene Arztpraxen, Apotheken runden das Angebot ab.
Mit dem öffentlichen Bus (fußläufig 3 min.) oder dem Auto ist die Würzburger Innenstadt in 10 bis 15 Minuten erreicht. Es verkehren die Linien 20 (Stadtmitte), 21 (Lindleinsmühle; Uni-Klinik), 34 (Hubland Uni Campus).
Ferner haben Sie eine hervorragende Autobahnanbindung an die A3 und A7.