Haus zum Verkauf €350.000
# Objektbeschreibung
Das und noch viel mehr wartet bei diesem Haus auf Sie. Klar, muss hier noch ordentlich Hand angelegt werden, da das Objekt ziemlich in die Jahre gekommen und bezüglich Gebäudetechnik nicht auf dem aktuellen Stand der Zeit ist, mit dem nötigen Knowhow oder den passenden Handwerkern kann man hier allerdings ein Wohlfühldomizil erschaffen.
Ein 574 Quadratmeter großes Grundstück weiß mit Garage inklusive Grube und diversen Nebengebäuden zu überzeugen. Herausragend ist dabei, wie oben erwähnt, der tolle Blick. Im Haus warten 160 Quadratmeter Wohnfläche, die sich in 5 Zimmer plus einen Balkon, der mehr einen Freiluftzimmer gleicht, unterteilen.
# Ausstattung
Gebaut wurde das Objekt im Jahr 1954, ein Anbau komplettierte das Ganze 1975.
Im Erdgeschoss stehen neben der Küche mit Kachelofen und dem Wohnzimmer mit Kamin ein innenliegendes Bad und ein Esszimmer, sowie eine Abstellkammer und ein großzügiger Flur bereit Für wohlige Wärme im Erdgeschoss sorgen, neben den erwähnten Feuerstellen, auch eine Stromheizung. Im Obergeschoss gibt es aktuell keine Wärmequelle. Da der Grundriss im unteren Bereich etwas verwinkelt ist, kann man hier mit verschiedenen Änderungen auch für ein klareres und offeneres Raumbild sorgen.
Das Obergeschoss ist eher für die ruhigeren Stunden vorgesehen. Hier stehen 3 Schlafzimmer, ein weiterer Raum, der noch als Küche oder Bad umgebaut werden kann, und ein Freiluft „Wohnzimmer“ zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer ist aktuell ein Durchgangszimmer zu einem weiteren Ruhebereich.
Auch der Keller bietet genug Platz zur Entfaltung. Ein Büro und verschiedene weitere Räume runden das großzügige Raumangebot ab. Erwähnenswert hierbei sind 2 Werkräume, die aktuell als Schreinerei genutzt werden.
Alles in Allem können Sie sich hier noch selbst verwirklichen und sich Ihr eigenes auf Sie abgestimmtes Traumhaus in einer der Besten Lagen von Gundersheim erschaffen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 574 m²
# Sonstiges
Es liegt noch kein Energieausweis vor!
Der Energieausweis ist vom Eigentümer beantragt.
Ihre Anfrage wird in den nächsten 1-2 Tagen bearbeitet und wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen. Für Ihr Verständnis bedanken wir uns im Voraus.
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Anbieter-Objekt-ID: 9526-EFH- GNDRSHM
