3-Zimmer Wohnung zu vermieten €507 73 m²
38122 Braunschweig (Rüningen), Raabestraße 5

1.521,18 €

frei ab 21.07.2023
Geschoss: 2

Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung befindet sich mit ihren ca. 73 qm Wohnfläche im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Grünflächen rund um das Gebäude können von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Geheizt wird in diesem Wohnhaus mittels Gas-Zentralheizung. Die Reinigung des Treppenhauses übernehmen, zur Einsparung von Betriebskosten, die Mieter in Eigenleistung. Der Winterdienst hingegen wird von einem externen Dienstleister durchgeführt. Für Ihren PKW finden Sie an der Straße zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten.
Die Wände Ihres neuen schönen Zuhauses sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, wird aber unrenoviert an Sie übergeben. Die Böden sind mit einem hellen Linoleum ausgestattet, Sie können sich nach Ihren Wünschen einen eigenen Oberboden darauf verlegen. Das weiß gehaltene Tageslichtbad besitzt eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Am weißen Fliesenspiegel der Küche können Sie Ihre eigene Einbauküche anbringen. Genießen Sie den Sommer auf Ihrem gemütlichen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Als zusätzlichen Stauraum können Sie, neben einer Abstellkammer im Flur, Ihr eigenes Kellerabteil nutzen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1

Raabestraße 5
38122 Braunschweig (Rüningen)

Braunschweig, Rüningen
Im schönen Stadtteil Rüningen haben Sie alles was das Herz begehrt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Tankstelle und auch ein Großmarkt sind vorhanden. An den ÖPNV sind Sie mit einer Busverbindung angeschlossen mit der Sie schnell in das Zentrum von Braunschweig fahren können. Auch die Autobahn (in Richtung Wolfsburg und auch Salzgitter) erreichen Sie in wenigen Minuten.