2-Zimmer Wohnung zu vermieten €560
48477 Nordrhein-Westfalen - Hörstel

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Dachgeschosswohnung in Hörstel anbieten zu können. Die charmante 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet und bietet mit ca. 77 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Gebäude wurde im Jahr 1981 errichtet und ist in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird zur Miete angeboten. Eine moderne Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht, kann ebenso wie die installierten Plissees gegen Gebühr vom Vormieter übernommen werden. Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung noch einen Balkon, auf dem man den Sommer genießen kann.

Die Lage in Hörstel ist regional sehr attraktiv und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zur Autobahn.

Wir laden Sie herzlich ein, sich diese Wohnung anzusehen und sich selbst von ihrem Charme zu überzeugen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.

# Ausstattung
- ca. 76,59 m² Wohnfläche
- 2. Obergeschoss
- offener Wohn-/ Essbereich mit angrenzendem Balkon
- ein Schlafzimmer
- geräumiges Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Abstellraum
- Einbauküche und Plissees können gegen Gebühr übernommen werden
- 560,00 € Kaltmiete zuzüglich 140,00 € Nebenkosten
- Garage kann für 30,00 € monatlich angemietet werden

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

# Lagebeschreibung
Zur Stadt Hörstel gehören die Stadtteile Bevergern, Hörstel, Dreierwalde, Riesenbeck und die Ortschaften
Birgte, Gravenhorst, Ostenwalde.
Hörstel befindet sich am äußersten, nordwestlichen Ende des Teutoburger Walds. Die nächsten größeren Städte sind Rheine im Westen und Ibbenbüren im Osten. Die Stadt wird von einem Abschnitt der Hörsteler Aa durchflossen. Rund zwei Kilometer südlich von Hörstel zweigt am „Nassen Dreieck“ der Mittellandkanal vom Dortmund-Ems-Kanal ab.

Der Hermannsweg, ein Wanderweg durch den Teutoburger Wald auf den Spuren von Arminius, führt durch Bevergern und Riesenbeck. In der Umgebung von Hörstel gibt es zahlreiche Waldwanderwege. In der Nähe liegt der Torfmoorsee als Naherholungsgebiet.

Informationen zur Infrastruktur:

- St. Reinhildis Kindergarten: ca. 0,2 Km
- St. Ludgerus Schule (Grundschule): ca. 0,3 Km
- Harkenbergschulzentrum: ca. 1,0 Km
- Gesamtschule Hörstel: ca. 1,0 Km
- Städtische Realschule: ca. 1,0 Km
- Combi Markt: ca. 0,7 Km
- Lidl: ca. 0,8 Km
- Torfmoorsee: ca. 4,2 Km
- Bahnhof Hörstel: ca. 1,0 Km
- Autobahnauffahrt A30: ca. 2,8 Km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 151.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-01-11
Baujahr: 1981
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Öl

Anbieter-Objekt-ID: 13649