4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.017
An der Halde 22b, 86807 Bayern - Buchloe

# Objektbeschreibung
Perfekt für Familien ist diese neue und großzügige 4-Zimmer Wohnung. Zu der hochwertigen Ausstattung gehören Fußbodenheizung in allen Räumen, ein pflegeleichter Design-Vinylboden in Holzoptik und kontrollierte Wohnraumlüftung. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über einen elektrischen Handtuchwärmer, eine Badewanne und zeitlosen Sanitäreinbauten. Hier wurden die Wände mit schlichten, hellen Fliesen versehen und der Boden dunkel gefliest, ebenso das Gäste Bad. Der Balkon hat eine beliebte Süd-Westausrichtung lädt zu gemütlichen Stunden ein. Ein Spielplatz für die Kleinen und Gärten für die Großen runden das Wohlfühlambiente ab. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.

# Ausstattung
Barrierearmes Gebäude; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Rollläden elektrisch; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 11.08.23

# Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich nur wenige hundert Meter vom Bahnhof Buchloe und ca. 5- 10min vom Stadtkern entfernt. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, wie eine Metzgerei, eine Pizzeria, oder eine Apotheke. Lebensmittel können Sie nur wenige Hundert Meter entfernt einkaufen, z.B. in einer Feneberg oder einer NORMA Filiale. Mit dem eigenen PKW sind Sie in unter 5min auf der A96 Richtung Memmingen oder Landsberg.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2032-01-17
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Kohle

Anbieter-Objekt-ID: 86-1434840004