Haus zum Verkauf €225.000
Das schöne Oderbruchdorf Altreetz gehört kommunalrechtlich zur Gemeinde Oderaue und zum Amt Barnim-Oderbruch und ist im nördlichen Teil des Oderbruchs gelegen. Es liegt ca. 5 km nordöstlich von Wriezen und dreizehn Kilometer östlich der Kurstadt Bad Freienwalde.
Verkehrstechnisch ist der Ort über die Landstraße aus Richtung Wriezen, Letschin oder Bad Freienwalde zu erreichen. Bahnanschluß besteht in Wriezen und Bad Freienwalde.
In Altreetz befinden sich eine Grundschule, KiTa, ein Landwarenhandel und der Oderbruchzoo. Weitere Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in den naheliegenden Städten Wriezen und Bad Freienwalde.
Das Verkaufsobjekt liegt unweit der Dorfmitte am nordöstlichen Ortsrand.
Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um ein ca. 1978 errichtetes Massivhaus mit Keller, an welchem noch eine Veranda/Wintergarten (8,00 m x 3,00 m) angebaut wurde.
Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m² und verteilt sich im EG auf Eingangsveranda, Flur, Diele, Bad mit Wanne, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Veranda/Wintergarten mit Austritt in den Garten.
Im DG sind Flur, 3 Zimmer und ein Bad mit Dusche ausgebildet.
Den Keller erreicht man über eine Innentreppe und einen Außeneingang. Hier befinden sich ein Flur, der Heizungsraum für die Ölheizung, das Öllager, 3 weitere Räume sowie die Sauna, welche sich in der ehemaligen Tiefgarage befindet.
1992 wurde das Dach neu gedeckt sowie die Ölheizung installiert.
Das gesamte Haus ist in einem gepflegten Zustand und durch seine Größe sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder für eine große Familie geeignet. Es ist auch für Berufspendler in die umliegenden Städte interessant und bietet für Naturliebhaber und Angler vielfältige Möglichkeiten in der näheren Umgebung.
Das gesamte Areal ist eingefriedet und durch seine ruhige Lage an einer Anliegerstraße gut geeignet für Freizeit und Erholung.
Die Immobilie kann zeitnah übernommen werden.
Des Weiteren stehen ca. 500 m² (genauer Wert nach Teilung und Vermessung) Eigentumsland zum zur Verfügung. Dieses Grundstück bildet die Verlängerung in der Gesamtgrundstücksbreite ins Hinterland vom Wohnhaus.
Energieausweis: Energieverbrauch: 242,1 kWh (m² x a)
Erschließung: Elektro, Wasser, zentrales Abwasser, Telefonanschluss abgemeldet, Glasfaserkabel wird gegenwärtig in der Gemeinde verlegt
Besichtigung: Interessenten wenden sich bitte ausschließlich an unser Büro in Frankfurt (Oder), Tel. 0335 6857148 und 0174 9217121 oder per E-Mail.
Sagen Ihnen unsere angebotenen Objekte zu, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Gern nehmen wir Ihre Preisangebote entgegen, um mit dem Verkäufer verhandeln zu können. Sagen Ihnen die Objekte nicht zu, würden wir uns ebenfalls über Ihre Nachricht freuen. Teilen Sie uns dann bitte Ihre Wunschvorstellungen mit, damit wir Ihnen im Rahmen unserer Möglichkeiten ein geeignetes Objekt anbieten können. Alle Angebote sind freibleibend, Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Nach den neuen gesetzlichen Vorschriften (§656 c BGB) beträgt die Vermittlungsgebühr 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt., die vom Käufer zu tragen ist.
Die Provision ist verdient, fällig und zu zahlen an die Firma Family Haus GbR bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Vorkenntnis ist mit Nachweis geltend zu machen, ansonsten besteht Provisionsanspruch in vollem Umfang. Weitergabe vom Makler nachgewiesener Objekte an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision, wenn der Dritte das Objekt erwirbt.
Gern sind wir bereit, Sie bei Bedarf in Finanzierungsfragen zu unterstützen.
