2-Zimmer Wohnung zu vermieten €421
Kopernikusstr. 34, 38126 Niedersachsen - Braunschweig

# Objektbeschreibung
- Gemeinschaftliche Nutzung der Grünflächen
- Gas-Etagenheizung, die Heizkosten werden mit dem Versorger direkt abgerechnet
- Parkmöglichkeiten für Ihren PKW finden Sie an der Straße
- Treppenhausreinigung wird im Wechsel von den Mietern durchgeführt
- Winterdienst wird extern ausgeführt
- Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil
- Ihre Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden
- Böden: Design-Vinyl-Belag in hübscher Holzoptik (saniert in 2019)
- Wände: Mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Balkon: Vorhanden, von Wohnzimmer aus erreichbar
- Badezimmer: Mit Fenster und Dusche, saniert
- Abstellraum: Vorhanden
- Möglicher Mietbeginn: Ab sofort

# Ausstattung
Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 28.07.23

# Lagebeschreibung
Sie wohnen in der schönen, familienfreundlichen Lindenbergsiedlung. Die charmante Siedlung ist umgeben von Feldern und den Wiesen des Golf-Klubs Braunschweig. Der nahegelegene Heidbergpark und der Hermann-Löns-Park laden zu jeglichen Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein. Die Anbindung an die Autobahn ist optimal und innerhalb weniger Fahrminuten sind Sie in der Braunschweiger Innenstadt.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 153 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-01-19
Baujahr: 1957
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 81-1090730002