1-Zimmer Wohnung zu vermieten €200
Meinbrexener Straße 1, 37699 Niedersachsen - Fürstenberg

# Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1-Zimmer-Appartement in Größe von ca. 26 m² in 37699 Fürstenberg.

# Ausstattung
Die ca. 26 m² Wohnfläche verteilen sich auf 1 Zimmer inkl. Kochnische mit Pantry-Küche (ausgestattet mit Kühlschrank und 2 Herdplatten) sowie ein Bad mit Dusche.

Geheizt wird mittels einer Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserversorgung. Die Heizkörper sind mit Wärmemengenzählern ausgestattet; die Abrechnung Wasser erfolgt über separate Zwischenuhren. Kabelanschluss.

Bei Bedarf kann ein Waschmaschinenplatz im Waschraum zur Verfügung gestellt werden. Ebenso kann die zum Haus gehörende Grünfläche von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2023
Rauchen: unerwünscht
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Fürstenberg (ca. 1.000 Einwohner) gehört zur Samtgemeinde Boffzen im Landkreis Holzminden im Süden Niedersachsens (Deutschland). Die Gemeinde befindet sich an der Weser und am Westrand des Sollings und liegt ca. 3 km von Boffzen, 7 km von Höxter und 13 km von Holzminden entfernt. Fürstenberg ist staatlich anerkannter Ausflugsort. Die Porzellanmanufaktur Fürstenberg, gegründet 1747, ist die drittälteste Porzellanmanufaktur Deutschlands.

Durch den Ort führt die niedersächsische Landesstraße 550 nördlich über Boffzen nach Holzminden und südlich über Meinbrexen nach Lauenförde. Über die Kreisstraße 53 oder über eine Abzweigung der L 550 bei Meinbrexen gibt es eine Verbindung nach Derental. Über die in Boffzen abzweigende L 549 besteht eine Verbindung östlich nach Neuhaus im Solling.

Die Immobilie selbst liegt im Zentrum von Fürstenberg. Kindergarten, Bäckerei, Fleischerei, Teeladen, Schuhgeschäft, Supermarkt, Bankautomaten und Gastronomie sind im Ort vorhanden. Die Grundschule befindet sich in Boffzen; weiterführende Schulen in Holzminden/Niedersachen sowie Höxter/NRW.
Entfernungen:
Bus 0,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,3 km
Gaststaetten 0,3 km
Grundschule 3 km
Gymnasium 13 km
Hauptschule 13 km
Kindergaerten 0,5 km
Realschule 13 km

# Sonstiges
Das Appartment steht ab dem 01.10.2023 zur Verfügung.

Bei den Nebenkosten handelt es sich um Ca.-Angaben; diese können je nach Anzahl der Bewohner der Wohnung noch variieren. Strom und Telefon/Internet/TV sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

Gesucht wird ein solventer Mieter. Spätestens bei Besichtigung wird um Vorlage einer positiven SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) sowie einer ausgefüllten Mieterselbstauskunft gebeten.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unseren Objektbetreuer ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 124 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 27.04.2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 361926