Haus zum Verkauf €15.000
eingeschossiger und traufständiger Steildachbau mit
verputztem Fachwerkgiebel, 2. Hälfte 19. Jh.
bis 1994 bewohnt
Die Titelbildaufnahme ist mittlerweile 10 Jahre alt, ich bemühe mich aktuellere Fotos demnächst beizulegen
Sanitär: nicht vorhanden
Heizungsart: Ofenheizung
Versorgung/Energie: Elektro, Holz/Kohle
Fenster: Holzfenster
Böden: Holzdielen, Steinböden
Balkon/Terasse: nicht vorhanden
Nebengebäude: Holzlege
Es hatte mehrere Vorbesitzer und wurde nach einem Dorfbrand großzügig im traditionellem Stil wiederaufgebaut. Leider stürzte der Stallbereich 2009 ein und müsste neu erstellt werden, um die ursprünglichen Proportionen zu erreichen. Die restliche Substanz, insbesondere die Wände sind stabil. Beeindruckend ist die Fassade mit verputztem Fachwerk und Heiligennische. Die alten Sprossenfenster mit den historischen Scheiben sind noch vorhanden. Das Mauerwerk besteht aus Jurabruchstein. Im Erdgeschoß befinden sich Stube, Küche und eine Kammer. Im Obergeschoß sind zwei Schlafkammern und ein ehemaliger Lagerraum für Getreide. Der offene Dachbereich besteht aus zwei Ebenen, die nach Ausbau zusätzlichen Wohnraum bieten könnten. Unter dem Haus gibt es einen Gewölbekeller mit Lehmboden, der früher zur Lagerung von Kartoffeln genutzt wurde. Als Dacheindeckung dient eine einlagige historische Biberschwanzdeckung mit "Holzspreißeln" unter den Stoßkanten. Über dem geräumigen Flurbereich sind "Preußische Kappen" aus verputzten Stahlträgern und Tuffstein angebracht. Die Wohnraumhöhe beträgt ca. 2,50 m. Das Haus ist voll erschlossen. Strom-, Wasser- und Telefonleitung müssten allerdings vom Gartenbereich neu verlegt werden.
Sehr günstig sind die Autobahnanbindungen zur A3 Regensburg-Nürnberg und zur A6 Nürnberg-Amberg mit je 5 km bis zu den Auffahrten. Nach Neumarkt sind es lediglich 20, nach Altdorf 15 und nach Nürnberg 35 km
Durch einen kurzen Fußweg erreicht man das Naturschutzgebiet "Rohrenstetter Tal" mit Quelle, Bachlauf und zwei Mühlen.
