Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen, aber dennoch stadtnahen Lage. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung besteht aus zwei separaten Apartments, die beide gut vermietet sind. Dies bietet die perfekte Gelegenheit für z.B. Studenten, die ihre Wohnkosten durch die Vermietung der anderen Wohnung decken möchten.
Die Wohnung selbst ist ansprechend gestaltet. Jedes Apartment verfügt über einen separate Eingang, eine Küchenzeile, ein gemütliches Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie separate Kellerräume. Die Zimmer der Wohnung sind hell und freundlich und bieten ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Zu einer der Apartments gehört ebenfalls ein kleiner Balkon.
Ideal ist außerdem die zur Wohnung gehörende Garage!
Die stadtnahe Lage ist ein weiterer großer Vorteil dieser Wohnung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar.
Dieses Objekt ist eine ideale Investitionsmöglichkeit, da es selten zum Verkauf steht. Es bietet die Möglichkeit, durch die Vermietung der zweiten Wohnung eine stabile Einnahmequelle zu generieren und langfristig eine gute Rendite zu erzielen. Diese Art von Immobilieninvestition kann sich als äußerst rentabel erweisen, insbesondere in Städten mit vielen Studenten, in denen die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum hoch ist.
Für weitere Details und Bilder stehen wir gerne zur Verfügung. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte für eine Besichtigung. Bitte beachten Sie, dass wir keine Anfragen von Maklern akzeptieren.