2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
75365 Baden-Württemberg - Calw

# Objektbeschreibung
Diese gemütliche Wohnung bietet sich perfekt als Starterimmobilie
oder als Wohnung für das Paar ohne Kinder an.
Offenes, lichtdurchflutetes Wohnen wird hier groß geschrieben.
Ein Balkon der für gemütliche Abende einlädt und der allgemeine Garten lassen keine Wünsche offen.
Ausgestattet mit einem modernen Laminat und einer Einbauküche
sowie dem Waschmaschinenplatz im Bad.
Hier fehlt es an nichts.
Das Haus strahlt in neuem Glanz durch die Erneuerung der Fassade im vergangenen Jahr.
Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihre Fahrzeuge rundet dieses interessante Angebot ab.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
Die Wohnungsaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Flur/Diele, Badezimmer mit Badewanne und Stellplatz für die Waschmaschine, Schlafzimmer, Küche, Wohnen/Essen mit Zugang zum Balkon

Highlighst:

* neue Fassade
* gemeinschaftlicher Garten
* Tiefgaragenstellplatz
* Hausmeisterservice


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

# Lagebeschreibung
* Teilort von Calw.
* Eine gute Bus- und Bahnverbindung ist garantiert.
* Die Nahversorgung ist durch verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten
gewährleistet.
* ca. 3 km zum Zentrum von Calw
* ca. 40 km zum Zentrum von Stuttgart

# Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 146,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1986

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 146 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 05.02.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 463244