Haus zu vermieten €1.095
58093 Nordrhein-Westfalen - Hagen

Modernes Wohnen in einem denkmalgeschützten Riemerschmid Haus!!!

Objektbeschreibung:
Die Arbeitersiedlung Walddorfstraße der Hagener Textilindustrie Gebr. Elbers AG in Hagen (Westf.) wurde durch den Münchener Architekten Richard Riemerschmid geplant. Ihr Name ist eng verbunden mit dem Hagener Impuls und dem großen Hagener Kunstmäzen Karl Ernst Osthaus. Riemerschmid erhielt 1907 von Osthaus den Auftrag zur Planung der Siedlung mit insgesamt 87 Arbeiterwohnhäusern und Gemeinschaftseinrichtungen wie Kindergarten und Betreuerwohnung sowie der zugehörigen Straßen und anliegenden Plätze. Die stark vom Heimatstil geprägten unterschiedlichen Haustypen der Arbeitersiedlung Walddorf mit rustikalem Charakter wurden aus dem grauen Kalkstein der unmittelbar angrenzenden Steinbrüche errichtet. Abwechselnd sind die Häusergiebel und Traufen der Straße zugewandt. Ein rückwärtiger Garten zur Selbstversorgung gehört zu jedem Haus. Als die Bauausführung begann, zeigte sich jedoch die Aufwändigkeit dieses Baustils, so dass man nach der Fertigstellung von 11 Häusern beschloss, das Vorhaben wieder einzustellen. Auch der Beginn des Ersten Weltkrieges verhinderte weitere Bauaktivitäten. Die Pläne Riemerschmids kamen nie zur Vollendung und die Arbeitersiedlung Walddorf blieb somit ein bauliches Fragment.


Ausstattung:
Keller: 1 großer Lagerraum. 1 Gäste WC mit Feinsteinzeug-Boden, WC, Urinal, Waschbecken.

Parterre: 1 Wohn- und Esszimmer mit hochwertigem Kaminofen und großem Einbauschrank. 1 kleiner Flur. 1 Küche Gasanschluss für Herd vorhanden. Alle Räume haben hohe Decken. Im kompletten Geschoss wurde Feinsteinzeug verlegt. Netzwerk-, Fernseh- und Telefonanschluss installiert.

1. Stock: 1 Wohn- oder Schlafzimmer, 1 kleiner Flur mit großem Einbauschrank. Die beiden Räume wurden mit Parkett verlegt. 1 luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Mit Feinsteinzeug und Marmor verlegt.
Netzwerk-, Fernseh- und Telefonanschluss installiert.

Dachgeschoss: Super gemütliches Schlafzimmer mit sichtbaren Balken und Parkettfußboden. Netzwerk-, Fernseh- und Telefonanschluss installiert.

Im gesamten Haus wurde auf ein sehr stilvolles Design Wert gelegt. Die Wände sind glatt verputzt und gestrichen. Keine Tapete! Denkmal gerechte Holztüren, Holzfenster mit Isolierverglasung und Sprossen.

Garten: Ein wunderschöner kleiner Garten mit Terrasse, großer Markise, Wiese und Bepflanzung. 1 großes Holzgartenhaus als Geräteschuppen.

Lage:
Das denkmalgeschützte Haus befindet sich in einer ruhigen, exklusiven Wohnlage (Hagen - Emst). Zu Fuß oder per Rad können alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte, Schulen, Post, usw. erreicht werden. Hervorzuheben ist auch die Nähe zur Innenstadt und die günstige verkehrsmäßige Erschließung zur Autobahn A 45, A46.