Die Wohnung ist sehr hochwertig und modern ausgestattet. Durch die vielen bodentiefen Fenster, die nach Süd-Ost und Nord-Westen ausgerichtet sind, ist die Wohnung herrlich lichtdurchflutet.
Nur hochwertigste Materialien wurden für die Wohnung sowie für das ganze Haus verwendet.
Ein Großteil der Möbel kann auf Wunsch und nach Absprache übernommen werden.
Es gehören 2 Tiefgaragenstellplätze zur Wohnung, die zur Verhandlungsbasis stehen.
Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: ab Nach Vereinbarung
Diese außergewöhnlich hochwertige Wohnung befindet sich in einer sehr exquisiten Wohnanlage mit moderner Architektur und insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Sie bietet einen eigenen Garten, der sich vor dem Haus befindet. Das Haus steht dadurch nicht direkt an der Strasse, die aber ohnehin nicht sehr befahren ist. Im Garten befindet sich auch eine Spielmöglichkeit für Kinder.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sonstige Angaben:
Ansprechpartner:
Christine Burmeister
Te: 089 - 121 90 680
Tel. 0160-187 86 08
christine.burmeister@i-m-living.de
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Gerne sind wir Ihnen bei der Suche des richtigen Finanzieres behilflich.
Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, 5 Etagen
Zentrumsnahe, ruhige Lage! Lediglich 200 Meter Luftlinie von der Isar entfernt.
