3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
44892 Bochum - Bochum-Ost

Schöne helle und großzügig geschnittene Eigentumswohnung MIT großer EINBAUKÜCHE in der ersten Etage eines gepflegten Altbaus (außen teilweise mit Weinranken versehen, gerade mal wieder ein Segen bei der Hitze!) in gute, wertschätzende Hände abzugeben :)!

Raumaufteilung:

Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Büro, große Wohnküche (weiße Landküche mit Geräten, außer Backofen, bleibt drin!), großes Durchgangszimmer (derzeit als "Wohnflur" genutzt), großzügig bemessenes Wohnzimmer mit 2 Ebenen (kann auch als Wohn-Schlafzimmer dienen!), großer Bankirai-Holzbalkon (gerade 4 Jahre alt), der mit viel Sonne am Nachmittag punktet, großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie Platz für Waschmaschine / Trockner (alternativ im Keller aufzustellen!).

Zum Sondereigentum gehören eine Garage und Stellplatz davor, über Hofeinfahrt (Privatweg) erreichbar.

Ein Kellerraum sowie alternative Stellfläche für Waschmaschine und Trockner im Keller sind auch vorhanden!

Bei Interesse können weitere Holzmöbel in der Wohnung bleiben.

Ruhig, aber zentral in Bochum Langendreer ( "Alter Bahnhof", nahe Netto, Rossmann, Lidl, S-Bahn Haltestelle Langendreer West; Umminger See sowie Volkspark sind schnell zu Fuß erreicht) gelegen.

Nur drei Eigentümer (EG, 1 OG, DG) insgesamt im Haus, Zugang zum Haus über kleinen Privatweg. Nach hinten raus ist es grün und herrlich ruhig!

Die geräumige Wohnung bietet auch Umbaupotential. Zur Veranschaulichung hängen wir hier auch noch mal einen alten Grundriss an (der heutige Zustand ist in rot markiert, aus 2 kleinen Wohnungen wurde 1 große - Rückbau/Umbau natürlich möglich!).

Bei Interesse schicken wir Ihnen gern ausführliche Informationen zu.

Bitte keine Makleranfragen.