4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €469.000
# Objektbeschreibung
Genießen Sie ruhiges und modernes Wohnen in Mering St. Afra
In Mering St. wird ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage saniert und in zwei Wohneinheiten umgebaut.
Die angebotene Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Wobei sich im 1. Obergeschoss der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich, mit Wohn- Ess- und Kochbereich befindet. Außerdem ist in dieser Etage das Elternschlafzimmer und ein kleines Gäste-Bad. In die Wohnung gelangt man über eine Außentreppe.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Bei der Renovierung können Sie mitbestimmen und sich Böden, Bad & Farben aussuchen.
Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zeichnet Mering St. Afra aus.
Für die Wohnung stehen 2 Außen-Stellplätze zur Verfügung.
Dies würde den Kaufpreis um 19.800,00 Euro erhöhen.
Der Gesamtkaufpreis beläuft sich dann auf 488.800,00 Euro.
Heizkörper in allen Wohnräumen und geheizt wird mit einer Gastherme.
# Ausstattung
HIGHLIGHTS
* Dreifach-Isolierverglasung
* neue Heizkörper
* elektrische Jalousien in den Wohnräumen
* 2 Bäder
* Laminat - und Fliesenböden
* sehr gute Infrastruktur am Ort
* Moderne Aufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume.
* Balkon
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Mitte 2024
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.900,00 €
Käuferprovision: 2,5% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 319,50 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,50 m²
# Lagebeschreibung
In ruhiger, angenehmer Wohnlage befindet sich das Sanierungsobjekt in Mering.
Mering ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg und verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, sowie einem Bahnhof.
Die Anschlussstelle zur B2 ist schnell zu erreichen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 1,6 km
Realschule 1,8 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Gymnasium 1,8 km
Fernbahnhof 0,6 km
Autobahn 14,3 km
Bus 0 km
Gaststaetten 0,1 km
# Sonstiges
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Tipp-Provision!!
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Anbieter-Objekt-ID: MH-048-KW_2
