Haus zum Verkauf €320.000
27607 Geestland - Imsum

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Im Auftrag meiner Schwiegereltern biete ich dieses gepflegte und stets modernisierte Einfamilienhaus in Imsum an.

Durch die Split-Level-Bauweise mit 4 Ebenen werden die unterschiedlichen Wohnbereiche verbunden und es entsteht ein tolles Raumgefühl.

Das Haus wurde 1972 auf einem ca. 560m² großen Grundstück gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160m². Im Obergeschoss befinden sich noch zusätzliche 30m² Ausbaufläche, die bisher nur als Lagerfläche dienten.

Im ersten Level (siehe Plan) befinden sich Flur, Garage, Hauswirtschaftsraum, Heizungs- / Lagerraum und Hobbyraum

Im zweiten Level befindet sich mit der hochwertigen Vorwerk-Küche, der Essdiele und dem Wohnzimmer das Herz des Hauses.

Das Dritte Level verfügt über Schlafzimmer, Bad mit Fußbodenheizung sowie 2 Kinder- / Arbeitszimmer.

Im vierten Level befindet sich noch ein toller Wohnraum mit einer Größe von 30m², sowie die zusätzliche Ausbaufläche von weiteren 30m².

Das Haus wurde von innen wie von außen stetig modernisiert. Dazu zählt insbesondere die Erneuerung aller Fenster im Jahr 2008 (Außenjalousien im Erdgeschoss, teilweise elektrisch), der Einbau einer Gasbrennwerttherme 2012, sowie die Erneuerung des Daches im Jahr 1996. Für schnelles Internet wurde 2023 der Glasfaseranschluss gelegt.

Von der Küche und dem Wohnzimmer mit seinem historischen Kachelofen gelangt man auf die Terrasse, welche von dem geschützten und pflegeleichten Garten umgeben wird.

Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte Immobilie nur wenige Autominuten vom Hafen und der Seestadt Bremerhaven entfernt. Bis zum Nordseedeich sind es nur 1500m - hier kann man tolle Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen. Kindergarten & Krippe sind fußläufig zu erreichen.

Bei weiteren Fragen oder Besichtigungswunsch schicken Sie uns gerne eine Nachricht.

Eine Haftung für Druckfehler ist ausgeschlossen. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages. Der Preis ist bereits für einen schnellen Verkauf angesetzt und nur noch geringfügig verhandelbar. Irrtum vorbehalten! Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.